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出售田园土地合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的田园土地（以下简称“该土地”），面积共计__________平方米，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的田园土地，面积共计__________平方米。

二、土地权属

2.1甲方保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷，且甲方对该土地拥有完全的处分权。

2.2乙方在购买该土地后，享有对该土地的占有、使用、收益和处分的权利。

三、土地价格及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.3乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.4乙方支付土地价款时，应按照甲方指定的银行账户进行转账。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2乙方在取得该土地后，应在本合同签订之日起__________个月内，办理土地过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测量报告

3.土地规划许可证

4.土地使用证

5.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的田园土地（以下简称“该土地”），面积共计__________平方米，乙方有意购买该土地，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的田园土地，面积共计__________平方米。

二、土地权属

2.1甲方保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷，且甲方对该土地拥有完全的处分权。

2.2甲方同意在合同签订后，将土地过户至乙方名下，并配合乙方办理相关手续。

2.3丙方应确保乙方在购买土地前，充分了解土地权属状况，并有权要求乙方提供相应的权属证明文件。

三、中介服务及费用

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成交易，并协助双方办理土地过户手续。

3.2丙方收取中介服务费人民币__________元整（￥__________），乙方在合同签订后支付。

3.3丙方应保证中介服务的中立性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、土地价格及支付方式

4.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（￥__________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

4.3乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余总价款的