住宅分租法律合同范本（2024年最新）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅分租法律合同范本（2024年最新）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始与结束日期

2.分租及分租人信息

2.1分租范围与人数

2.2分租人身份证明

2.3分租人住址

3.租金与费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式与时间

3.3押金金额与退还

3.4其他费用承担

4.房屋使用与维护

4.1合理使用房屋及设施

4.2房屋维修责任

4.3房屋保险

5.房屋转租

5.1转租条件

5.2转租通知期限

5.3转租手续

6.合同终止与解除

6.1提前解除合同的条件

6.2合同终止的情形

6.3解除合同的通知期限

7.违约责任

7.1分租人违约

7.2出租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律途径

9.其他约定

9.1房屋交付清单

9.2变更与补充

9.3通知与送达

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.出租人与分租人的权利与义务

11.1出租人权利与义务

11.2分租人权利与义务

12.分租人之间的权利与义务

12.1分租人之间的权利与义务

12.2分租人之间争议的解决

13.房屋维修与保养

13.1维修责任

13.2保养责任

13.3维修保养的记录与报告

14.房屋的转让与继承

14.1房屋转让

14.2房屋继承

14.3转让与继承的手续办理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁起始日期】至【填写租赁终止日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租赁开始与结束日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

第二条分租及分租人信息

2.1分租范围与人数

乙方分租的房屋范围为【填写分租的具体房间或区域】，最多可容纳【填写人数】名居住人员。

2.2分租人身份证明

乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

2.3分租人住址

乙方分租人的住址为【填写分租人的住址】。

第三条租金与费用

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付方式与时间

乙方应按照甲方指定的方式每月【填写支付日期】支付租金。

3.3押金金额与退还

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【填写押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.4其他费用承担

除租金外，乙方还应承担水、电、煤气、网络、物业费等日常生活费用。具体费用承担比例由双方另行协商确定。

第四条房屋使用与维护

4.1合理使用房屋及设施

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2房屋维修责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

第五条房屋转租

5.1转租条件

乙方未经甲方书面同意，不得将分租的房屋全部或部分转租给第三人。

5.2转租通知期限

如乙方确有特殊情况需转租，应至少提前【填写通知期限】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.3转租手续

乙方转租时，应与转租人签订书面分租合同，并提交给甲方备案。

第六条合同终止与解除

6.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应至少提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，并支付违约金【填写违约金金额】元。

6.2合同终止的情形

租赁期限届满，本合同自动终止。

6.3解除合同的通知期限

如甲乙双方同意提前解除合同，应至少提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。

第八条违约责任

7.1分租人违约

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如乙方未按约定时间支付租金、押金，未按照约定使用房屋及设施等，甲方有权要求乙方支付违约金【填写违约金金额】元，并要求乙方立即改正。

7.2出租人违约

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如甲方未按约定时间提供房屋，未按照约定提供设施等，乙方有权要求甲方支