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甲方：XXX

乙方：XXX

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伍蓓与李勇共有房产分配合同（2024版）1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订日期与生效日期

2.房产共有份额分配

2.1共有份额比例

2.2分配原则与方法

2.3分配方式

3.房产产权变更

3.1产权变更申请条件

3.2产权变更申请流程

3.3产权变更登记手续

4.房产共有权利与义务

4.1共有权利

4.2共有义务

4.3违约责任

5.房产交易与转让

5.1交易条件

5.2转让程序

5.3转让费用

6.房产租赁

6.1租赁条件

6.2租赁期限

6.3租金支付方式

7.房产维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.房产税务与保险

8.1税务承担

8.2保险种类与责任

8.3保险费用承担

9.房产共有债务处理

9.1债务承担

9.2债务清偿

9.3债务担保

10.房产共有争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同修订

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（伍蓓）：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话。

1.1.2乙方（李勇）：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话。

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：具体地理位置、小区名称、楼号、单元号、房间号。

1.2.2房产面积：建筑面积、使用面积。

1.2.3房产产权证号：房屋所有权证编号。

1.2.4房产性质：住宅、商业等。

1.3合同签订日期与生效日期

1.3.1合同签订日期：2024年X月X日。

1.3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

第二条房产共有份额分配

2.1共有份额比例

2.1.1甲方份额：%。

2.1.2乙方份额：%。

2.2分配原则与方法

2.2.1分配原则：根据双方协商一致的原则。

2.2.2分配方法：按房屋所有权证载明的面积比例分配。

2.3分配方式

2.3.1甲方应得的房产份额：平方米。

2.3.2乙方应得的房产份额：平方米。

第三条房产产权变更

3.1产权变更申请条件

3.1.1任何一方提出产权变更申请。

3.1.2双方同意变更。

3.2产权变更申请流程

3.2.1提出申请：一方提出书面申请。

3.2.2协商一致：双方协商确定变更内容。

3.2.3提交材料：按照要求提交相关材料。

3.2.4办理手续：办理产权变更登记手续。

3.3产权变更登记手续

3.3.1房产证原件。

3.3.2申请人身份证明。

3.3.3共有份额变更协议书。

3.3.4房产评估报告。

3.3.5其他相关材料。

第四条房产共有权利与义务

4.1共有权利

4.1.1享有房产共有权益。

4.1.2参与房产的经营管理。

4.1.3依法处分房产。

4.2共有义务

4.2.1维护房产的安全、完整。

4.2.2履行房产共有义务。

4.2.3不得损害他方合法权益。

4.3违约责任

4.3.1违约方应承担相应的违约责任。

4.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第五条房产交易与转让

5.1交易条件

5.1.1交易双方同意交易条件。

5.1.2交易价格由双方协商确定。

5.2转让程序

5.2.1提出转让申请。

5.2.2双方协商一致。

5.2.3办理转让手续。

5.3转让费用

5.3.1转让费用包括但不限于税费、中介费等。

5.3.2转让费用由转让方承担。

第六条房产租赁

6.1租赁条件

6.1.1租赁期限：年。

6.1.2租金：每月元。

6.2租赁期限

6.2.1租赁期限自2024年X月X日