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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高新技术产业用地土地使用权租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2土地使用权概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5土地使用条件

1.6土地使用用途

1.7土地使用权利与义务

1.8土地使用变更及终止

1.9土地使用争议解决

1.10相关税费及费用

1.11合同生效与解除

1.12合同附件及补充协议

1.13合同解释与适用法律

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条土地使用权概况

2.1土地位置：[具体地址]。

2.2土地面积：[具体面积]。

2.3土地性质：[土地性质描述]。

2.4土地使用权类型：[土地使用权类型描述]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]。

3.2租赁终止日期：[终止日期]。

3.3租赁期限为[具体年数]年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额]元/年。

4.2

支付方式：承租方应于每年[具体日期]前，将租金一次性支付至出租方指定的账户。

4.3支付账户：[出租方指定账户信息]。

第五条土地使用条件

5.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事[具体行业或用途]。

5.2土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途或进行建筑物、构筑物以外的设施建设。

5.3土地使用维护：承租方应负责租赁土地的日常维护和保养。

第六条土地使用用途

6.1承租方在租赁土地上应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

6.2承租方应按照国家规定，合理利用土地资源，不得浪费和破坏。

6.3承租方在土地使用过程中，应遵守合同约定，不得损害出租方的合法权益。

第七条土地使用权利与义务

7.1出租方的权利：

7.1.1出租方有权监督承租方按照合同约定使用土地。

7.1.2出租方有权要求承租方履行合同约定的义务。

7.1.3出租方有权在合同约定的条件下，提前解除合同。

7.2出租方的义务：

7.2.1出租方应按照合同约定，将土地使用权交付给承租方。

7.2.2出租方应保证土地使用权的合法性，不得妨碍承租方的正常使用。

7.2.3出租方应协助承租方办理土地使用权相关手续。

7.3承租方的权利：

7.3.1承租方有权在合同约定的期限内使用租赁土地。

7.3.2承租方有权在符合国家规定的前提下，对土地进行合理利用。

7.3.3承租方有权要求出租方履行合同约定的义务。

7.4承租方的义务：

7.4.1承租方应按照合同约定，合理使用土地，不得损害土地资源和环境。

7.4.2承租方应按时支付租金，不得拖欠。

7.4.3承租方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途或进行建筑物、构筑物以外的设施建设。

第八条土地使用变更及终止

8.1土地使用变更：

8.1.1如需变更土地用途，承租方应提前[具体天数]日向出租方提出书面申请，并附具相关变更手续。

8.1.2出租方收到申请后，应在[具体天数]日内给予答复。同意变更的，双方应签订补充协议，并办理变更手续。

8.1.3土地使用变更后，租金及合同条款应根据变更情况进行调整。

8.2土地使用终止：

8.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同，租赁土地使用终止。

8.2.2租赁期满前[具体天数]日内，承租方应书面通知出租方租赁期满或解除合同意愿。

8.2.3解除合同后，承租方应立即停止使用土地，并负责清理场地，恢复原状。

第九条土地使用争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条相关税费及费用

10.1承租方应承担因土地使用产生的相关税费，包括但不限于土地使用税、土地增值税等。

10.2

双方在合同履行过程中产生的其他费用，按实际发生额由双方另行协商解决。

第十一条合同生效与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除：除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并经双方协商一致。

第十二条合同附件及补充协议

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补