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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度高港区二手房买卖合同违约责任及赔偿1
本合同目录一览
一、买卖双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
二、房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
2.3房屋所有权证号
三、交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及期限
四、违约责任
4.1出卖人违约责任
4.2买受人违约责任
五、赔偿金额计算方式
5.1违约金计算方式
5.2损害赔偿计算方式
六、争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4诉讼解决
七、合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更条件
7.3合同解除条件
八、其他约定
8.1房屋交付时间及条件
8.2房屋过户手续办理
8.3税费承担
8.4物业费及水电气费用承担
8.5房屋现状及瑕疵说明
九、违约行为的具体界定
9.1出卖人违约行为
9.2买受人违约行为
十、双方的权利和义务
10.1出卖人的权利和义务
10.2买受人的权利和义务
十一、合同的履行地点和时间
11.1履行地点
11.2履行时间
十二、合同的副本
12.1合同正本
12.2合同副本
十三、附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证复印件
13.3其他重要文件复印件
十四、合同签订日期及签字盖章页
14.1合同签订日期
14.2签字盖章页
第一部分：合同如下：
一、买卖双方基本信息
1.1出卖人信息
甲方姓名：
甲方身份证号甲方联系方式：1385678
甲方地址：江苏省泰州市高港区路号
1.2买受人信息
乙方姓名：
乙方身份证号：11010519750308003Y
乙方联系方式：1395678
乙方地址：江苏省泰州市高港区路号
二、房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落：江苏省泰州市高港区路号
2.2房屋结构及面积
房屋结构：住宅
房屋面积：120平方米
2.3房屋所有权证号
房屋所有权证号：苏泰字第567号
三、交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易价格：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）
3.2支付方式及期限
支付方式：银行转账
支付期限：本合同签订后七个工作日内，乙方将房款支付至甲方指定的银行账户。
四、违约责任
4.1出卖人违约责任
甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同交易价格的1%。
4.2买受人违约责任
乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同交易价格的1%。
五、赔偿金额计算方式
5.1违约金计算方式
违约金计算方式为本合同交易价格的1%。
5.2损害赔偿计算方式
损害赔偿计算方式为实际损失的金额，包括但不限于房屋价值贬损、中介费用、诉讼费用等。
六、争议解决方式
6.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向泰州市高港区人民法院申请调解。
6.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向泰州市高港区人民法院提起诉讼。
6.4诉讼解决
如调解不成，任何一方均可向泰州市高港区人民法院提起诉讼。
七、合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.3合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
八、其他约定
8.1房屋交付时间及条件
甲方应在本合同签订后六十日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。
8.2房屋过户手续办理
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
8.3税费承担
房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。
8.4物业费及水电气费用承担
自本合同签订之日起，房屋的物业费、水电气费用由乙方承担。
8.5房屋现状及瑕疵说明
甲方保证房屋现状及附属设施符合合同约定，如有瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。
九、违约行为的具体界定
9.1出卖人违约行为
甲方如未按照本合同约定交付房屋或延迟交付房屋，视为甲方违约。
9.2买受人违约行为
乙方如未按照本合同约定支付房款或延迟支付房款，视为乙方违约。
十、双方的权利和义务
10.1出卖人的权利和义务
甲方有权按照本合同约定收取房款，并按照约定交付房屋。
10.2买受人的权利和义务
乙方有权按照本合同约定获得房屋，并按照约定支付房款。
十一、合同的履行地点和时间
11.1履行地点
江苏省泰州市高港区路
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