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公寓物业收费合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

公寓物业收费合同

甲方（物业所有人或其代理人）：________________________

乙方（物业管理公司）：_______________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓，为保障公寓的物业管理和服务质量，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对位于________________________的公寓进行物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）公寓的日常维护、修缮和管理；

（2）公共区域的清洁、绿化和保养；

（3）公共设施的维护和保养；

（4）安全保卫、消防和门禁管理；

（5）物业服务费、公共维修基金和其他相关费用的收取；

（6）其他经甲乙双方约定的物业管理事项。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲乙双方约定的服务内容，为甲方提供以下物业管理服务：

（1）24小时值班巡逻，确保公寓安全；

（2）定期对公共区域进行清洁、绿化和保养；

（3）定期对公共设施进行维护和保养；

（4）及时处理业主投诉和报修；

（5）定期举办社区活动，增进业主之间的交流；

（6）其他经甲乙双方约定的服务内容。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费用：

（1）物业服务费：按每平方米建筑面积________________元/月计收；

（2）公共维修基金：按每平方米建筑面积________________元/月计收；

（3）其他相关费用：______________________________。

3.2物业管理费用支付方式：

（1）甲方应于每月________________日前向乙方支付当月物业管理费用；

（2）甲方应于每年________________日前向乙方支付公共维修基金；

（3）其他相关费用按约定支付。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________元计算；

（2）甲方违反物业管理规定，造成公共设施损坏的，应承担赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每平方米建筑面积________________元/月计算；

（2）乙方违反物业管理规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓物业管理规定；

2.公共设施清单；

3.物业管理费用清单；

4.其他相关文件。

甲方（物业所有人或其代理人）：________________________

乙方（物业管理公司）：_______________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓物业收费合同

甲方（物业所有人或其代理人）：________________________

乙方（物业管理公司）：_______________________________

丙方（第三方服务提供方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓，为提升物业管理服务水平，保障甲方权益，甲方委托乙方负责物业管理，同时引入丙方提供专业服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围与第三方服务

1.1甲方委托乙方对位于________________________的公寓进行物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）公寓的日常维护、修缮和管理；

（2）公共区域的清洁、绿化和保养；

（3）公共设施的维护和保养；

（4）安全保卫、消防和门禁管理；

（5）物业服务费、公共维修基金和其他相关费用的收取；

（6）其他经甲乙双方约定的物业管理事项。

1.2丙方作为第三方服务提供方，提供以下专业服务：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________；

（4）________________________。

二、甲方权益与权利

2.1甲方享有以下权益：

（1）对物业管理的决策权，包