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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年绿色生态社区物业服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的目的

2.物业服务范围

2.1绿化养护

2.2清洁卫生

2.3安全管理

2.4设施设备维护

2.5公共区域管理

2.6业主投诉处理

3.物业服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业服务合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签

5.物业管理权责

5.1物业管理人的权利

5.2物业管理人的义务

5.3业主的权利和义务

6.业主大会及业主委员会

6.1业主大会的召开

6.2业主委员会的组成及职责

6.3业主大会及业主委员会的决策程序

7.专项维修资金

7.1专项维修资金的筹集

7.2专项维修资金的使用

7.3专项维修资金的监督

8.物业保险

8.1物业保险的投保

8.2物业保险的理赔

8.3物业保险的续保

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同的解除和终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的情形

10.3合同解除和终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解释

12.1合同生效条件

12.2合同解释

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同附件

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

甲方（物业服务提供方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

乙方（物业服务接受方）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

1.2合同订立的时间、地点

本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同订立的目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供绿色生态社区物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议。

第二条物业服务范围

2.1绿化养护

甲方负责对社区内的绿化区域进行日常养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。

2.2清洁卫生

甲方负责社区内的公共区域、道路、设施设备等的清洁卫生工作，确保社区环境整洁。

2.3安全管理

甲方负责社区的安全管理，包括但不限于门禁管理、巡逻、消防管理等。

2.4设施设备维护

甲方负责社区内公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

2.5公共区域管理

甲方负责社区公共区域的日常管理，包括但不限于停车场、休闲设施、垃圾处理等。

2.6业主投诉处理

甲方设立投诉处理机制，及时处理业主提出的合理投诉。

第三条物业服务费用

3.1费用构成

物业服务费用包括但不限于绿化养护费、清洁卫生费、安全管理费、设施设备维护费等。

3.2费用支付方式

乙方应按甲方提供的缴费通知，在规定的时间内支付物业服务费用。

3.3费用调整机制

物业服务费用可根据市场行情和成本变化，经双方协商后进行调整。

第四条物业服务合同期限

4.1合同起始日期

本合同自[具体日期]起生效。

4.2合同终止日期

本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签

本合同到期前，甲乙双方可协商续签合同。

第五条物业管理权责

5.1物业管理人的权利

甲方有权要求乙方遵守本合同约定，保障物业服务工作的正常进行。

5.2物业管理人的义务

甲方应按照本合同约定，提供合格的物业服务。

5.3业主的权利和义务

乙方应遵守本合同约定，配合甲方进行物业服务工作。

第六条业主大会及业主委员会

6.1业主大会的召开

业主大会按照《物业管理条例》及相关规定召开。

6.2业主委员会的组成及职责

业主委员会由[具体人数]名业主组成，负责管理业主共有财产和监督物业服务工作。

6.3业主大会及业主委员会的决策程序

业主大会及业主委员会的决策程序按照《物业管理条例》及相关规定执行。

第七条专项维修资金

7.1专项维修资金的筹集

专项维修资金按照《物业管理条例》及相关规定筹集。

7.2专项维修资金的使用

专项维修资金用于社区内公共设施设备的维修、更新和