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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

企业与个人房屋租赁协议（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约与终止

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式与时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金的退还条件与时间

第四条房屋使用与维护

4.1承租人的使用权限

4.2房屋维护与保养责任

第五条房屋维修与改造

5.1房屋维修责任

5.2房屋改造限制

第六条保险责任

6.1房屋保险的购买与维护

6.2承租人的保险责任

第七条房屋变更与转让

7.1房屋变更的条件与程序

7.2房屋转让的条件与程序

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

8.2出租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时间限制

第十条法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

第十一条其他条款

11.1房屋交付清单

11.2房屋退房清单

11.3合同附件

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义与范围

13.2保密信息的保护期限与保护义务

第十四条附则

14.1合同的修订与更新

14.2合同的解除与终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋具体地址】，房屋建筑面积为【填写房屋实际面积】。

1.2租赁起始日期与结束日期

本合同租赁期限自【填写租赁起始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.3租赁期限的续约与终止

1.3.1在租赁期限届满前【填写具体天数】天内，双方未提出异议的，本合同自动续约一年。

1.3.2租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写具体天数】天向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

1.3.3在租赁期限内，如出租人需收回房屋，应提前【填写具体天数】天通知承租人。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期，如月、季度、年】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期，如每月一次、每季度一次、每年一次】。

2.3租金支付方式与时间

租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金支付等】于【填写具体日期】支付给出租人。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应于签订合同之日起【填写具体天数】内支付给出租人押金【填写押金金额】元。

3.2押金的退还条件与时间

出租人在扣除承租人应支付的费用后，【填写退还押金的时间与方式】。

第四条房屋使用与维护

4.1承租人的使用权限

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护与保养责任

承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护与保养。

第五条房屋维修与改造

5.1房屋维修责任

房屋的正常维护修理责任由出租人承担。

5.2房屋改造限制

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造。

第六条保险责任

6.1房屋保险的购买与维护

承租人应购买火灾保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2承租人的保险责任

承租人应承担因自身原因导致的房屋损失责任。

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

承租人迟延支付租金、押金或者违反本合同其他条款的，应支付违约金【填写违约金金额】元。

8.2出租人的违约行为

出租人未按照本合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金【填写违约金金额】元。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写具体法院名称】提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起【填写具体天数】内解决争议。

第十条法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同争议的管辖法院

本合同争议的管辖法院为【填写具体法院名称】。

第十一条其他条款

11.1房屋交付清单

详见附件一：房屋交付清单。

11.2房屋退房清单

详见附件二：房屋退房清单。

11.3合同附件

本合同附件包括但不限于：房屋交付清单、房屋退房清单、相关法律法规等。

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章