德思勤湖北武汉三金鑫城国际价值思考.ppt

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2025-02-13 发布于湖北
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三金·鑫城国际价值思考;一、市场回忆;

2002年年底，南京三金房地产公司以4.805亿天价拿得新华西路编号为P2002〔027〕地块，其楼面地价为1200元每平方米，创下了当年地价新高。这块地总建筑面积40余万平方米，这是迄今为止，新华区域所推出的最大一宗土地。

从此，奠定了新华路王者地位。

也开始了新华片区在武汉幅员上的一段传奇开展历程。;;地产新秀-新华西;二、市场分析;1、宏观市场分析;宏观政策;武汉市房地产开展状况;宏观调控作用将逐步显现，市场整体开展平稳，市场钢性需求依然存在。;2、汉口区域市场分析;;复合型物业的开发价值大于单一物业开发；

中高端工程主要集中在沿江片、中心商业片及新华路片；

中心区价值倍受关注，大量高档工程面临剧烈竞争。;3、新华西市场分析;在售项目;三、工程要点分析;核心问题：如何在未来非常有潜力，但现在尚未成熟的区域打造成功的综合工程？;1、经典工程回忆;经典工程介绍;综合工程实例--华润中心;华润中心;华润中心;万象城;酒店;案例：新世界中心;实景展示图片;示范展示：园林、大堂、营销中心、样板房、商业街等;德思勤值得信赖的合作伙伴！