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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度院落房屋租赁与民宿行业规范制定合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋基本信息
2.2租赁面积
2.3租赁期限
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3支付时间
4.房屋修缮与维护
4.1房屋修缮责任
4.2维护责任
4.3紧急维修处理
5.房屋使用规定
5.1房屋用途
5.2使用限制
5.3房屋设施使用规定
6.房屋转租与转借
6.1转租条件
6.2转租程序
6.3转借条件
6.4转借程序
7.房屋租赁合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除与终止的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1违约责任补充
11.2合同附件
11.3合同解释
12.合同签署与备案
12.1签署程序
12.2合同备案
13.合同附件
13.1房屋租赁合同
13.2房屋租赁清单
13.3房屋使用规则
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在二零二四年度院落房屋租赁与民宿行业规范中的权利义务，确保双方合法权益。
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋基本信息
房屋位于市区路号，房屋所有权人为甲方，房屋登记面积为平方米，房屋用途为。
2.2租赁面积
本次租赁房屋面积为平方米，具体以房屋实际面积为准。
3.租赁期限
3.1租赁期限
本合同租赁期限自二零二四年月日起至二零二七年月日止，共计年个月。
4.租赁费用及支付方式
4.1租金金额
本次租赁房屋租金为每月元，共计元。
4.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
5.房屋修缮与维护
5.1房屋修缮责任
甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋符合租赁要求。
5.2维护责任
乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。
5.3紧急维修处理
如遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行处理。
6.房屋使用规定
6.1房屋用途
乙方应按照房屋实际用途使用房屋，不得改变房屋结构及用途。
6.2使用限制
乙方不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋用于经营性活动。
6.3房屋设施使用规定
乙方应合理使用房屋内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。
7.房屋租赁合同解除与终止
7.1合同解除条件
1)甲方因房屋所有权丧失导致无法继续履行合同；
2)乙方违反合同约定，经甲方催告后日内仍未改正；
3)因不可抗力导致合同无法继续履行。
7.2合同终止条件
1)租赁期限届满；
2)甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；
3)合同解除或终止的其他情形。
7.3解除与终止的程序
1)双方协商一致解除或终止合同的，应在合同解除或终止前日内办理相关手续；
2)因合同解除或终止产生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
8.违约责任
8.1违约情形
1)乙方未按时支付租金；
2)乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；
3)甲方未按时进行房屋修缮；
4)任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
1)乙方未按时支付租金的，应向甲方支付%的违约金；
2)乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应承担相应的修复费用；
3)甲方未按时进行房屋修缮的，应向乙方支付%的违约金；
4)违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。
8.3违约金计算
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。
9.2争议解决程序
1)双方应通过协商解决争议；
2)协商不成的，可请求相关行业协会进行调解；
3)调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
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