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城区商铺租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于______________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意租赁上述商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺结构：_________________________

4.商铺用途：_________________________

5.商铺租赁期限：_________________________

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.租赁费用支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起五日内支付人民币_________________________元作为押金。

（2）租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元，支付日期为每月的________日。

（3）乙方应在每月租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户：_________________________。

三、租赁保证金

1.乙方在签订本合同之日起五日内向甲方支付人民币_________________________元作为租赁保证金。

2.租赁保证金在合同期满且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方在使用商铺过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁期间的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金及各项费用。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督检查。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合租赁要求，并负责商铺的维修保养。

（2）甲方应在本合同约定的期限内将商铺交付给乙方使用。

（3）甲方应按照本合同约定退还乙方租赁保证金。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修。

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付商铺。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及各项费用。

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁期满及续租

1.本合同期满后，如乙方需继续租赁商铺，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

2.甲方应在接到乙方续租申请后，于一个月内给予答复。

3.如甲方同意乙方续租，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金、保证金及各项费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.商铺租赁面积测绘图

2.商铺租赁合同补充协议

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于______________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意租赁该商铺用于商业经