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商用住宅租屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

二、租赁标的

1.租赁房屋坐落：_______

2.租赁房屋面积：_______平方米

3.租赁房屋结构：_______

4.租赁房屋配套设施：_______

三、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

3.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：_______元人民币/月

2.租金支付方式：_______

3.甲方应在每月_______日前收取乙方当月租金。

五、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金_______元人民币。

2.乙方入住后，甲方应将押金存入银行，并出具相应的存款证明。

3.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、租赁用途

1.乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。

七、维修及保养

1.租赁期间，租赁房屋的维修、保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，若因人为原因造成房屋设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方不得擅自拆改房屋设施，否则由此造成的损失由乙方自行承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金_______元人民币。

（2）若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金_______元人民币。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋装修清单及费用明细

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方担保方）：_______

二、租赁标的

1.租赁房屋坐落：_______

2.租赁房屋面积：_______平方米

3.租赁房屋结构：_______

4.租赁房屋配套设施：_______

三、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

3.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：_______元人民币/月

2.租金支付方式：_______

3.甲方应在每月_______日前收取乙方当月租金。

五、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金_______元人民币。

2.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、丙方责任及权利

1.丙方对乙方的信用进行审核，确保乙方具备按时支付租金的能力。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其支付租金的能力。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离租赁房屋。

4.丙方有权在乙方违约时，向乙方追偿因违约而产生的所有损失。

七、乙方责任及权利

1.乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付_______倍的违约金。

4.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁。

八、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋交还给甲方。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）若乙方