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住宅购买内部预订协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3项目概况

2.预订房源

2.1房源信息

2.2预订条件

2.3预订方式

3.预订金及支付

3.1预订金的金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.预订权益

4.1预订者的权益

4.2开发商的权益

5.合同签订

5.1合同签订时间

5.2合同签订地点

5.3合同签订流程

6.预订取消

6.1取消条件

6.2取消流程

6.3取消后的处理

7.违约责任

7.1开发商的违约责任

7.2预订者的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律法规

9.1适用法律法规

9.2法律法规变更

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.其他条款

12.1宣传材料

12.2补充协议

12.3附件

13.双方签字

13.1开发商签字

13.2预订者签字

14.合同附件

14.1房源详细信息

14.2付款凭证

14.3相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2本协议旨在确认预订者对（项目名称）住宅项目的房源（房源编号）进行预订，并约定双方的权利和义务。

1.3本协议的签订地点为（签订地点），签订时间为（签订时间）。

2.预订房源

2.1房源信息

2.1.1房源编号：（房源编号）

2.1.2房源类型：（房源类型，如普通住宅、公寓等）

2.1.3房源面积：（房源面积）平方米

2.1.4房源位置：（房源位置描述）

2.2预订条件

2.2.1预订者须为具备购房资格的自然人、法人或其他组织。

2.2.2预订者须向开发商支付预订金人民币（金额）元。

2.3预订方式

2.3.1.1到（开发商地址）进行现场预订；

2.3.1.2通过电话（联系电话）进行预订；

2.3.1.3通过电子邮件（联系邮箱）进行预订。

3.预订金及支付

3.1预订金的金额为人民币（金额）元。

3.2预订者应于（支付时间）前向开发商支付预订金。

3.3支付方式如下：

3.3.1银行转账；（账户名称：（开发商名称），账号：（银行账号），开户行：（银行名称））

3.3.2现金支付；（支付地点：（开发商地址））

3.3.3/支付；（支付二维码：（提供的支付二维码））

4.预订权益

4.1预订者的权益

4.1.1开发商保证预订者享有优先购买权，即在同等条件下，预订者有权优先购买所预订房源。

4.1.2预订者享有了解房源信息、合同签订、价格优惠等权益。

4.2开发商的权益

4.2.1开发商有权在约定的时间内与预订者签订正式购房合同。

4.2.2

开发商有权在预订者未按约定时间支付预订金或取消预订时，收取违约金，并有权将房源另行销售。

5.合同签订

5.1合同签订时间为（签订时间）。

5.2合同签订地点为（签订地点）。

5.3合同签订流程如下：

5.3.1开发商提供正式购房合同文本；

5.3.2预订者仔细阅读合同文本，确认无误后签字；

5.3.3双方签字后，合同即刻生效。

6.预订取消

6.1取消条件

6.1.1预订者应在（取消时间）前向开发商提出取消预订的书面申请。

6.2取消流程

6.2.1预订者将取消申请发送至开发商邮箱（联系邮箱），或亲自到（开发商地址）办理取消手续。

6.3取消后的处理

6.3.1开发商在收到取消申请后，将在（处理时间）内完成退款手续，将已支付的预订金无息退还给预订者。

6.3.2若预订者逾期取消，开发商有权取消预订，并扣除部分或全部预订金作为违约金。

8.违约责任

8.1开发商的违约责任

8.1.1开发商未能在约定的时间内与预订者签订正式购房合同的，应向预订者支付违约金，违约金为已支付预订金的双倍。

8.1.2开发商在合同签订后，未能按照约定的时间交付房源的，应向预订者支付违约金，违约金为房价的千分之五。

8.2预订者的违约责任

8.2.1预订者未按约定时间支付预订金的，开发商有权取消预订，并扣除部分或全部预订金作为违约金。

8.2.2预订者在合同签订前取消预订的，开发商有权扣除已支付预订金的一定比例作为违约金，具体比例由双方另行约定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意通过仲裁解