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商铺租凭房屋合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
2.2乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金支付等）。
三、租赁物的使用
3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备。
3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。
四、租赁物的维修与保养
4.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。
4.2甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修与保养。
五、违约责任
5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；
（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、设施、设备；
（3）甲方未履行合同约定的维修与保养义务。
5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变租赁物的结构、设施、设备；
（3）违反合同约定，损害租赁物的使用价值。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.租赁物照片及设施清单；
2.甲方营业执照复印件；
3.乙方身份证复印件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
2.2乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金支付等）。
2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权向丙方追偿，丙方应立即履行担保责任。
三、租赁物的使用
3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备。
3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。
四、租赁物的维修与保养
4.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。
4.2甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修与保养。
五、丙方的责任与权利
5.1丙方应保证乙方的信用，为乙方的租赁行为提供担保。
5.2若乙方违约，丙方应立即履行担保责任，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。
5.3丙方有权要求乙方提供相关财务资料，以证明其具备支付租金的能力。
5.4丙方有权对乙方进行监督，确保其遵守合同约定。
六、甲方的权益与权利
6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。
6.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，不得造成任何损坏。
6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。
6.4甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租或转借给他人。
七、乙方的违约及限制条款
7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并按每日____%支付滞纳金。
7.2若乙方擅自改变租赁物的结构、设施、设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。
7.3若乙方违反合同约定，损害租赁物的使用价值，甲方有权要求乙方
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