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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2租赁用途

1.3房屋交付时间及条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请及处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任判定

8.2赔偿责任及方式

9.合同解除

9.1双方解除合同条件

9.2解除合同通知期限

9.3解除合同后的押金处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构选择

11.3仲裁费用承担

12.合同的变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

13.合同的生效、终止与保存

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同及相关文件保存

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋使用规范

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米。

1.1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.1.4房屋楼层：该房屋位于层。

1.2租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

1.3房屋交付时间及条件

1.3.1房屋交付时间为年月日。

1.3.2房屋交付时，应保证房屋及其设施设备完好、功能正常。

1.3.3承租人在接收房屋时，应按照约定的条件进行检查，确认房屋及设施设备符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起算，至年月日结束。

2.3租赁期限总计：自租赁开始之日起至租赁结束之日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。

3.4租金支付账户信息：

户名：X

账号：X

银行：银行

支行：支行

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施设备完好无损后，工作日内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项：承租人逾期支付租金、造成房屋及设施设备损坏等违约行为，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

出租人负责保障房屋及设施设备的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及设施设备，妥善保管，不得擅自改动、破坏。

5.3维修申请及处理流程

承租人在使用过程中发现房屋及设施设备存在问题时，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后工作日内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险理赔流程：发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条房屋转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前个工作日内书面通知出租人。

8.3转租手续

承租人转租房屋时，应提交转租合同及承租人、出租人、新房客的身份证明文件。

第九条房屋毁损与灭失

9.1毁损或灭失责任判定

房屋及设施设备在租赁期间发生毁损或灭失的，按照本合同第五条的约定处理。

9.2赔偿责任及方式

承租人应按照本合同第五条的约定承担赔偿责任。赔偿方式为从押金中扣除或支付相应费用。

第十条合同解除

10.1双方解除合同条件

合同提前解除的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

10.2解除合同通知期限

提前解除合同的，应提前个月书面通知对