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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年桥西区图书馆培训教室租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

2.租赁标的物

2.1教室名称、地址、面积

2.2教室设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁用途

5.1乙方使用教室的用途

5.2乙方不得擅自改变租赁用途

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件及方式

7.教室使用规范

7.1乙方应遵守的教室使用规定

7.2教室设施的维护与保养

8.教室损坏赔偿

8.1乙方在使用过程中对教室设施造成的损坏赔偿

8.2损坏赔偿的计算方法及支付方式

9.水电费及其他费用

9.1乙方应承担的水电费及其他费用

9.2费用结算方式

10.甲方权利与义务

10.1甲方提供教室及设施的权利

10.2甲方对乙方使用教室的监督权

11.乙方权利与义务

11.1乙方按约定使用教室的权利

11.2乙方对教室设施的合理使用义务

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件及程序

12.2合同解除的条件及程序

13.违约责任

13.1甲方违约责任

13.2乙方违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：桥西区图书馆

1.1.1地址：市桥西区街道号

1.1.2法定代表人：

1.2乙方（承租方）名称：教育培训机构

1.2.1地址：市桥西区街道号

1.2.2法定代表人：

2.租赁标的物

2.1教室名称：培训教室A

2.1.1地址：桥西区图书馆二楼

2.1.2面积：100平方米

2.2教室设施及配置：课桌椅、投影仪、音响设备、白板等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间：每月5日

5.租赁用途

5.1乙方使用教室的用途：举办各类教育培训活动

5.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元

6.2退还条件及方式：在租赁期满且乙方按约定履行完毕后，无损坏赔偿及其他违约行为的，甲方应在3个工作日内无息退还保证金

7.教室使用规范

7.1乙方应遵守的教室使用规定：

7.1.1保持教室整洁，不得乱扔垃圾

7.1.2不得在教室内部进行任何形式的商业活动

7.1.3不得擅自改变教室内部设施布局

7.2教室设施的维护与保养：

7.2.1乙方应妥善使用教室设施，不得恶意损坏

7.2.2教室设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修

7.2.3乙方在使用过程中对教室设施造成的损坏，应按实际维修费用进行赔偿

8.教室损坏赔偿

8.1乙方在使用过程中对教室设施造成的损坏赔偿：

8.1.1乙方应自行承担因使用不当或恶意损坏所造成的维修费用

8.1.2乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行评估并告知乙方

8.1.3乙方应在接到评估结果后3个工作日内支付维修费用

9.水电费及其他费用

9.1乙方应承担的水电费及其他费用：

9.1.1乙方应在每月5日前支付上个月的水电费

9.1.2水电费按实际使用量计算，由乙方自行向供水供电部门缴费

9.1.3其他费用包括网络费、物业管理费等，按甲方提供的相关费用标准执行

10.甲方权利与义务

10.1甲方提供教室及设施的权利：

10.1.1甲方应保证提供的教室及设施符合约定的使用条件

10.1.2甲方应负责教室及设施的日常维护和管理

10.2甲方对乙方使用教室的监督权：

10.2.1甲方有权对乙方在教室内的活动进行合理监督

10.2.2甲方发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即改正

11.乙方权利与义务

11.1乙方按约定使用教室的权利：

11.1.1乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用教室

11.1.2乙方有权要求甲方提供的设施符合约定标准

11.2乙方对教室