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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年期房买卖及配套设施服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房地产项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目面积

3.4项目配套设施

4.房屋买卖价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.配套设施服务

5.1服务内容

5.2服务期限

5.3服务费用

6.物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业管理服务范围

7.合同签订与生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效时间

8.房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更

12.1变更情形

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3通知与送达

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年期房买卖及配套设施服务协议》。

1.1.2“卖方”指甲方，即房地产开发公司。

1.1.3“买方”指乙方，即购房人。

1.1.4“房地产项目”指甲方开发的位于[具体地址]的住宅项目。

1.1.5“配套设施”指项目内的公共设施、绿化、停车场等。

1.1.6“物业管理”指对房地产项目的日常管理与服务。

1.1.7“物业管理费用”指乙方按照物业管理规定支付的费用。

1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.协议双方信息

2.1卖方信息

2.1.1甲方名称：[房地产开发公司名称]

2.1.2甲方地址：[具体地址]

2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[联系电话]

2.2买方信息

2.2.1乙方名称：[购房人姓名]

2.2.2乙方地址：[具体地址]

2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[联系电话]

3.房地产项目概述

3.1项目名称：[具体项目名称]

3.2项目位置：[具体地址]

3.3项目面积：[总面积]平方米，其中住宅面积[住宅面积]平方米。

3.4项目配套设施：[列出配套设施，如游泳池、健身房、幼儿园等]

4.房屋买卖价格

4.1房屋总价：人民币[总价]元。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：合同签订后[首付款比例]%的房价，即人民币[首付款金额]元。

4.2.2尾款：在房屋交付前支付剩余[尾款比例]%的房价，即人民币[尾款金额]元。

4.2.3付款时间节点：[具体日期]前支付首付款，[交付前日期]前支付尾款。

5.配套设施服务

5.1服务内容：[列出具体服务内容，如保安巡逻、清洁卫生、绿化维护等]。

5.2服务期限：自房屋交付之日起至[服务期限]止。

5.3服务费用：[具体服务费用]，按年度收取。

6.物业管理

6.1物业管理公司：[物业管理公司名称]

6.2物业管理费用：[具体费用]，按月或季度收取。

6.3物业管理服务范围：[具体服务范围，如房屋维修、公共区域维护等]

7.合同签订与生效

7.1合同签订时间：[具体日期]

7.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。

第一部分：合同如下：

8.房屋交付

8.1

交付时间：[具体日期]，卖方应将房屋及相关配套设施交付给买方。

8.2交付条件：

8.2.1房屋应达到法定竣工标准，并取得相关政府部门颁发的房屋使用许可证。

8.2.2卖方应确保房屋及相关配套设施符合合同约定的质量标准。

8.2.3卖方应提供完整的房屋产权证明文件和配套设施使用手册。

8.2.4卖方应清理房屋内的垃圾，确保交付时的房屋干净整洁。

8.3交付手续：

8.3.1双方应共同进行房屋交接，并签署房屋交接确认书。

8.3.2买方应在收到房屋后[具体时间]内支付尾款。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋。

9.1.2卖方交付的房屋不符合约定的质量标准。

9.1.3买方未按约定时间支付房款。

9.2违约责任：

9.2.1卖