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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年最新土地使用权出让合同

本合同目录一览

第一条土地使用权出让

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条出让金及其支付方式

2.1出让金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条土地使用权期限

3.1土地使用权起始日期

3.2土地使用权终止日期

第四条受让人的权利和义务

4.1受让人的权利

4.2受让人的义务

第五条土地开发与利用

5.1开发要求

5.2利用限制

第六条土地使用权转让

6.1转让条件

6.2转让程序

第七条土地使用权抵押

7.1抵押条件

7.2抵押程序

第八条违约责任

8.1受让人违约

8.2出让人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的履行监督

11.1履行监督机构

11.2履行监督方式

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

第十三条合同的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密违约责任

第十四条合同的附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订权

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权出让

1.1土地位置

本合同项下的土地位于市区街道，具体位置以市政府确定的土地使用权出让宗地图为准。

1.2土地面积

本合同项下的土地面积为平方米，具体面积以市政府确定的土地使用权出让宗地图为准。

1.3土地用途

本合同项下的土地用途为住宅用地，具体用途应以市政府批准的规划文件为准。

第二条出让金及其支付方式

2.1出让金金额

本合同项下的土地使用权出让金为人民币万元整（大写：人民币万元整），受让人应按照合同约定支付出让金。

2.2支付方式

受让人应通过银行转账的方式向出让人支付出让金，具体支付方式由双方协商确定。

2.3支付时间

受让人应在本合同签订之日起十个工作日内，将全部出让金支付至出让人指定的银行账户。

第三条土地使用权期限

3.1土地使用权起始日期

本合同项下的土地使用权起始日期为年月日。

3.2土地使用权终止日期

本合同项下的土地使用权终止日期为年月日。

第四条受让人的权利和义务

4.1受让人的权利

受让人有权按照合同约定使用、收益和处置土地使用权。

4.2受让人的义务

受让人应按照合同约定支付出让金，并遵守国家法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地所有权人的合法权益。

第五条土地开发与利用

5.1开发要求

受让人应在土地使用权期限内，按照市政府批准的规划文件和土地使用权出让条件进行土地开发和利用。

5.2利用限制

受让人在土地使用权期限内，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设和非法经营活动。

第六条土地使用权转让

6.1转让条件

受让人在土地使用权期限内，如需将土地使用权转让给第三方，应符合国家法律法规和政策规定，并征得出让人的同意。

6.2转让程序

受让人应在转让前向出让人提交土地使用权转让申请，并提供相关证明材料。出让人应在收到申请后十五个工作日内，对转让条件进行审核，并书面答复受让人。受让人在获得出让人同意后，方可进行土地使用权的转让。

第八条违约责任

8.1受让人违约

受让人未按合同约定支付出让金，延迟支付或未支付全部出让金的，应当按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金的标准为迟延支付金额的千分之二。

受让人未按合同约定进行土地开发和利用，擅自改变土地用途的，应当按照出让金总额的百分之二十支付违约金，并承担相应的法律责任。

8.2出让人违约

出让人未按合同约定提供土地的，应当按照受让人已支付的出让金总额的百分之二十支付违约金，并承担相应的法律责任。

出让人未按合同约定提供相关基础设施和公共设施的，应当按照受让人实际发生的费用支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如双方协商未果，可向土地所在地的土地管理部门申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.3合同解除条件

合同解除必