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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业转让合同书样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.住宅物业转让合同书样本2024年版版B版

1.1定义与术语解释

1.1.1住宅物业

1.1.2转让

1.1.3合同书

1.2当事人信息

1.2.1转让方信息

1.2.2受让方信息

1.3物业基本情况

1.3.1物业位置

1.3.2物业面积

1.3.3物业现状

1.4转让价格与支付方式

1.4.1转让价格

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

1.5转让手续与时间

1.5.1转让手续

1.5.2转让时间

1.6物业过户与交付

1.6.1过户手续

1.6.2交付时间

1.6.3交付条件

1.7权利与义务

1.7.1转让方的权利与义务

1.7.2受让方的权利与义务

1.8违约责任与争议解决

1.8.1违约责任

1.8.2争议解决方式

1.9合同的生效、变更与解除

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同变更

1.9.3合同解除

1.10合同的履行与终止

1.10.1合同履行

1.10.2合同终止

1.11附录

1.11.1相关证明材料

1.11.2物业权属证明

1.11.3其他重要文件

1.12签字盖章页

1.12.1转让方签字盖章

1.12.2受让方签字盖章

1.12.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅物业是指位于____（具体地址）的____（物业类型，如公寓、别墅等），其土地使用权证号为____，房产证号为____。

1.2转让是指转让方将其合法拥有的住宅物业转让给受让方所有。

1.3合同书是指双方在此条件下签订的，用以明确双方权利和义务的法律文件。

第二条当事人信息

2.1转让方信息

名称（或姓名）：____

地址：____

法定代表人（或负责人）：____

联系电话：____

2.2受让方信息

名称（或姓名）：____

地址：____

法定代表人（或负责人）：____

联系电话：____

第三条物业基本情况

3.1物业位置位于____省____市____区（县）____街道____号，物业现状为____。

3.2物业面积为____平方米。

3.3物业现状包括____（具体描述物业的现状，如装修情况、设施设备等）。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括物业购买价格、过户费用等。

4.2乙方应通过银行转账的方式，将转让价格分两次支付给甲方：

第一次支付：在合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整（大写：____元整）；

第二次支付：在办理完物业过户手续之日起____个工作日内，支付人民币____元整（大写：____元整）。

4.3支付时间如遇国家法定节假日，顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条转让手续与时间

5.1甲方应协助乙方办理物业转让所需的各种手续，包括但不限于房产过户、土地使用权过户等。

5.2双方应按照本合同约定的时间，完成物业转让的所有手续。

第六条物业过户与交付

6.1物业过户手续包括但不限于房产过户、土地使用权过户等，由甲方协助乙方办理。

6.2物业交付时间为过户手续完成后____个工作日内，甲方将物业及相关钥匙交付给乙方。

6.3物业交付条件为：____（具体描述物业交付时的条件，如物业无债务、设施设备正常运行等）。

第七条权利与义务

7.1甲方应保证其对住宅物业拥有合法所有权，并无任何债务、抵押等权利瑕疵。

7.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格，并协助甲方完成物业过户手续。

7.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护住宅物业的正常使用和秩序。

7.4甲方应在合同约定的时间内，将住宅物业及相关钥匙交付给乙方。

7.5乙方应在合同约定的时间内，支付