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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押融资合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）

1.2乙方（贷款人）

1.3丙方（抵押物受让人）

第二条抵押物及抵押范围

2.1抵押物描述

2.2抵押物权属证明

2.3抵押范围

第三条贷款金额、用途及还款方式

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3还款方式

第四条贷款利率、期限及还款时间表

4.1贷款利率

4.2贷款期限

4.3还款时间表

第五条抵押权的设立与行使

5.1抵押权设立

5.2抵押权行使

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

第十条合同的生效、失效及附则

10.1合同生效

10.2合同失效

10.3附则

第十一条合同附件

11.1抵押物权属证明

11.2贷款用途证明

11.3还款计划表

第十二条签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3丙方签字

第十三条合同的签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

第十四条合同的副本

14.1甲方副本

14.2乙方副本

14.3丙方副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）：指签署本合同的房屋所有权人，拥有并愿意将该房屋抵押给乙方作为贷款的担保。

1.2乙方（贷款人）：指根据本合同条款向甲方提供贷款的金融机构。

1.3丙方（抵押物受让人）：指在抵押权实现后，按照本合同约定受让抵押房屋所有权的第三方。

第二条抵押物及抵押范围

2.1抵押物描述：甲方自愿将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋抵押给乙方。

2.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3抵押范围：甲方的抵押物仅限于本合同约定的房屋，不包括该房屋内的其他财产。

第三条贷款金额、用途及还款方式

3.1贷款金额：乙方同意向甲方提供最高贷款额度为人民币【金额】元整。

3.2贷款用途：甲方承诺所贷款项仅用于【具体用途】，并应提供相关证明文件。

3.3还款方式：甲方应按照本合同约定的还款时间表，通过银行转账等方式向乙方还款。

第四条贷款利率、期限及还款时间表

4.1贷款利率：本合同贷款年利率为【利率】%，具体利率按照乙方规定的利率执行。

4.2贷款期限：本合同贷款期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。

4.3还款时间表：甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款，具体还款金额及还款日期见附件。

第五条抵押权的设立与行使

5.1

抵押权设立：本合同签订后，乙方应向有关部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

5.2抵押权行使：甲方未按时还款的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除：在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3仲裁解决：双方也可以约定仲裁，将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁。

8.4法律途径：如上述方式无法解决争议，任何一方均可依法采取法律途径解决。

第九条保密条款

9.1保密内容：本合同及其附件的所有内容，包括但不限于贷款金额、利率、还款计划等。

9.2保密期限：双方对合同内容的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。

9.3保密责任：任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的生效、失效及附则

10.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同失效：本合同在履行完毕、双方提前解除或依法终止的情况下失效。

10.3附则：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同附件

11.1抵押物权属证明：包括但不限于房屋所有权证、土地使