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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁诚意金协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

3.诚意金及相关费用

3.1诚意金的金额与支付方式

3.2诚意金的退还条件与时间

3.3除诚意金外其他费用的支付责任

4.房屋使用与维护

4.1承租人的使用义务

4.2房屋维护的责任与方式

4.3房屋损坏赔偿条款

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同终止的条件与程序

5.3合同终止后的相关事宜

6.违约责任

6.1承租人的违约行为与责任

6.2出租人的违约行为与责任

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2诉讼管辖法院

8.其他条款

8.1房屋保险的购买与责任

8.2宠物饲养的条款

8.3房屋出租前的现状说明

9.附件

9.1房屋照片与格局图

9.2租赁押金收据

10.签字盖章页

10.1出租人签字

10.2承租人签字

11.备注页

11.1双方特殊约定与说明

12.房屋交付日期确认

12.1房屋交付日期与时间

13.房屋返还日期确认

13.1房屋返还日期与时间

14.房屋损坏清单

14.1房屋损坏项目与维修责任

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于____________，房屋建筑面积为____平方米。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月人民币____元，每三个月支付一次。

1.2.2承租人应在每三个月的第一天支付租金。

1.2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间为租赁期满一年后，每满一年上调____%。

1.3.2租金调整基于市场行情及物价指数变动进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

2.2.1承租人提前解除合同的，应提前一个月通知出租人。

2.2.2提前解除合同的，承租人应支付一个月租金作为违约金。

3.诚意金及相关费用

3.1诚意金的金额与支付方式

3.1.1承租人应在签订合同当日支付诚意金人民币____元。

3.1.2支付方式同租金支付方式。

3.2诚意金的退还条件与时间

3.2.1租赁期满，且无违约行为，出租人在扣除相关费用后七个工作日内退还诚意金。

3.3除诚意金外其他费用的支付责任

3.3.1租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由承租人承担。

4.房屋使用与维护

4.1承租人的使用义务

4.1.1承租人不得将房屋转租给他人。

4.1.2承租人应合理使用房屋及其设施，并保持整洁。

4.2房屋维护的责任与方式

4.2.1出租人负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行。

4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，大修大补应通知出租人。

4.3房屋损坏赔偿条款

4.3.1承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按市价赔偿。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件与程序

5.1.1合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止的条件与程序

5.2.1租赁期满，双方无异议，自行终止。

5.2.2提前终止合同，应双方协商一致，并签订书面终止协议。

5.3合同终止后的相关事宜

5.3.1租赁期满或合同提前终止后，承租人应将房屋及设施交还出租人。

5.3.2出租人在扣除相关费