佛山个人二手房买卖合同书样本2024年版.docxVIP

佛山个人二手房买卖合同书样本2024年版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权利及瑕疵

3.买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.双方陈述与保证

9.1卖方陈述与保证

9.2买方陈述与保证

10.房屋交易税费

10.1税费计算及承担方式

11.房屋保险

11.1保险购买

11.2保险理赔

12.房屋租赁

12.1租赁合同

12.2租赁期限及租金

13.附加条款

13.1装修及家具家电

13.2户口迁移

13.3宠物处理

14.合同的签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋面积：X平方米

2.1.3房屋结构：X

2.1.4房屋楼层：X层

2.2房屋权利及瑕疵

2.2.1房屋所有权证号：X

2.2.2土地使用权证号：X

2.2.3房屋是否存在查封、抵押等权利限制：X

2.2.4房屋是否存在重大瑕疵：X

3.买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋成交总价：X元（大写：X元整）

3.2支付方式

3.2.1买方支付方式：现金/转账

3.2.2支付金额：X元

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：X

3.3.2尾款支付时间：X

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：X

4.2交付条件

4.2.1房屋交付条件：清偿全部债务、办理过户手续

4.3过户手续及费用

4.3.1过户手续：X

4.3.2过户费用：X

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1房屋交付后，如出现质量问题，由卖方承担维修责任

5.2保修范围及期限

5.2.1保修范围：X

5.2.2保修期限：自房屋交付之日起一年

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金：X元

6.1.2卖方未如实陈述房屋情况，应承担相应的赔偿责任：X

6.2买方违约

6.2.1买方未按约定时间支付购房款，应支付违约金：X元

6.2.2买方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任：X

第二部分：其他条款

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规及政策规定

8.2解除条件

8.2.1合同解除需经买卖双方协商一致，并签订书面解除协议

8.2.2合同解除原因应符合相关法律法规及政策规定

9.双方陈述与保证

9.1卖方陈述与保证

9.1.1卖方保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷

9.1.2卖方保证房屋质量符合国家相关标准

9.2买方陈述与保证

9.2.1买方保证提供的个人信息真实、有效

9.2.2买方保证按约定时间支付购房款

10.房屋交易税费

10.1税费计算及承担方式

10.1.1房屋交易税费包括契税、个人所得税等，具体计算方式如下：

10.1.2税费承担方式：根据相关政策规定，由买方承担

11.房屋保险

11.1保险购买

11.1.1买方应在房屋交付后三十日内购买房屋保险

11.1.2保险金额不得低于房屋总价

11.2保险理赔

11.2.1保险理赔

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规及政策规定

8.2解除条件

8.2.1合同解除需经买卖双方协商一致，并签订书面解除协议

8.2.2合同解除原因应符合相关法律法规及政策规定

8.2.3合同解除后，卖方应退还已收取的购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息

9.双