住宅抵押专项短期借款合同样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押专项短期借款合同样本版B版

本合同目录一览

1.借款基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名

1.1.2借款人身份证号码

1.1.3借款人联系方式

1.1.4借款人住址

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4借款利率

2.抵押物信息

2.1抵押物所有权

2.2抵押物描述

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物权属证明

3.借款用途

3.1借款用途说明

3.2借款用途证明

4.还款方式

4.1还款来源

4.2还款计划

4.3还款账户信息

5.借款合同的生效和终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

6.借款双方的权利和义务

6.1借款人的权利和义务

6.2贷款人的权利和义务

7.违约责任

7.1借款人违约情况

7.2贷款人违约情况

8.争议解决方式

8.1争议解决方式说明

9.其他约定

9.1双方约定的其他事项

10.合同附件

10.1抵押物权属证明文件

10.2借款用途证明文件

10.3其他相关文件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.借款人签字

14.贷款人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系方式：手机号码1385678，住宅电话0105678

1.1.4借款人住址：北京市海淀区路号

1.2借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

1.3借款期限：自借款发放之日起计，为期十二个月

1.4借款利率：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之五（5%）

第二条抵押物信息

2.1抵押物所有权：借款人名下的位于北京市朝阳区路号住宅一套

2.2抵押物描述：该住宅为层室，建筑面积为平方米，房屋所有权证号：

2.3抵押物价值评估：根据评估公司出具的评估报告，该住宅评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.4抵押物权属证明：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件

第三条借款用途

3.1借款用途说明：借款人需用于装修自住房屋

3.2借款用途证明：提供装修合同及支付凭证等相关证明材料

第四条还款方式

4.1还款来源：借款人通过工作收入、投资收益等方式筹集资金进行还款

4.2还款计划：借款人应按照合同约定的还款计划进行还款，具体还款金额及还款日期见附件还款计划表

4.3还款账户信息：借款人指定的还款账户信息为：开户行：银行，账号：X

第五条借款合同的生效和终止

5.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人双方签字盖章之日起生效

5.2合同终止条件：借款人按期偿还全部借款本息后，本合同自动终止

第六条借款双方的权利和义务

6.1借款人的权利和义务

6.1.1借款人有权按照合同约定使用借款资金

6.1.2借款人应按期足额偿还借款本息

6.1.3借款人应确保抵押物的价值足以覆盖借款本息，并在借款期间保持抵押物的所有权和使用权

6.2贷款人的权利和义务

6.2.1贷款人有权按照合同约定审查借款人的借款用途

6.2.2贷款人应按照合同约定提供借款资金

6.2.3贷款人应在借款人违约时采取措施维护自身权益，包括申请法院查封、拍卖抵押物等

第七条违约责任

7.1借款人违约情况

7.1.1若借款人未按期偿还借款本息，贷款人可依法采取措施，包括申请法院查封、拍卖抵押物等

7.1.2若借款人未按约定用途使用借款资金，贷款人有权提前收回借款，并有权要求借款人支付违约金

7.2贷款人违约情况

7.2.1若贷款人未按约定时间提供借款资金，借款人有权要求贷款人支付违约金

7.2.2若贷款人未按照合同约定审查借款人的借款用途，借款人有权要求贷款人承担因此造成的一切损失

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式说明：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方约定的其他事项：

（1）借款人在借款期间内应保证抵押物的保险有效，并将保险权益人的权益转让给贷款人。

（2）借款期间内，借款人如转让抵押物，应取得贷款人书面同意，否则转让无效。

（3）贷款人在借款人未按期偿还借款本息时，有权处置抵押物以回收借款。

第十条合同附件

10.1抵押物权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用