住宅房产购置协议标准格式2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产购置协议标准格式2024版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3购置价格

1.4交付日期

1.5付款方式

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8法律适用

1.9合同的生效与终止

1.10其他术语

2.房产购置价格与支付

2.1购置价格确认

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款申请

2.5贷款审批

2.6尾款支付

2.7支付时间及方式

3.房产交付与验收

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3验收程序

3.4质量问题处理

3.5交付后变更请求

4.买方义务

4.1支付购置价格

4.2提供必要的证明文件

4.3配合房产交付与验收

4.4遵守房产使用规定

5.卖方义务

5.1保证房产权利与质量

5.2协助买方办理贷款手续

5.3按时交付房产

5.4提供房产相关证明文件

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.法律适用与管辖

8.1合同适用的法律

8.2合同争议的管辖法院

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他条款

10.1合同的修改与补充

10.2合同的保密条款

10.3合同的继承与转让

10.4合同解除条件

11.附件

11.1房产证复印件

11.2付款凭证复印件

11.3贷款合同复印件

11.4其他重要文件复印件

12.签字盖章页

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.附录

13.1房产位置示意图

13.2房产内部结构示意图

14.补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方姓名），乙方为（乙方姓名），甲方为房产出卖人，乙方为房产购买人。

1.2房产描述

房产位于（省、市、区）街道（街道名称）号（房屋门牌号），房屋结构为（结构类型），房屋面积为（房屋实际面积）平方米，房屋所有权证号为（房产证号）。

1.3购置价格

本房产购置价格为人民币（大写）（小写）（元整），其中包括房款（大写）（小写）（元整）、契税（大写）（小写）（元整）、装修费用（大写）（小写）（元整）等。

1.4交付日期

甲方应按照本合同约定，在（交付日期）前将房产交付给乙方。

1.5付款方式

1.5.1

定金：乙方在本合同签订之日起（定金金额）日内支付定金人民币（大写）（小写）（元整）。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还；甲方未能履行本合同的，应双倍返还乙方定金。

1.5.2首付款：乙方在（首付款支付日期）前支付首付款人民币（大写）（小写）（元整）。

1.5.3贷款申请：乙方应按照甲方的协助，向贷款机构申请贷款，贷款额度为人民币（大写）（小写）（元整）。

1.5.4尾款：乙方在贷款审批通过后，按照贷款机构的要求支付尾款人民币（大写）（小写）（元整）。

1.6违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.7争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.8法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房产购置价格与支付

2.1购置价格确认

甲方保证本房产的购置价格为公开市场价格，并按照本合同第一条的约定支付。

2.2定金支付

乙方在本合同签订之日起（定金金额）日内支付定金人民币（大写）（小写）（元整）。

2.3首付款支付

乙方在（首付款支付日期）前支付首付款人民币（大写）（小写）（元整）。

2.4贷款申请

乙方应按照甲方的协助，向贷款机构申请贷款，贷款额度为人民币（大写）（小写）（元整）。

2.5贷款审批

乙方在贷款审批通过后，按照贷款机构的要求支付尾款人民币（大写）（小写）（元整）。

2.6尾款支付

乙方在贷款审批通过后，按照贷款机构的要求支付尾款人民币（大写）（小写）（元整）。

2.7支付时间及方式

乙方按照本合同约定的时间及方式支付购置价格。

第三条房产交付与验收

3.1交付条件

甲方在本合同约定的交付日期前，将本房产及附属设施交付给乙方。

3.2交付时间

甲方在本合同约定的交付日期上午（交付时间）将本房产交付给乙