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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5交付日期

1.6条件与条款

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9适用法律

1.10合同的生效与终止

2.房产买卖双方的权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.2买方权利与义务

3.房产交易流程

3.1房产查看

3.2签订合同

3.3办理贷款

3.4产权过户

3.5物业交割

4.房产价格与支付

4.1房价确定

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款申请

4.5尾款支付

5.交付与接收

5.1交付日期与时间

5.2交付条件

5.3接收确认

6.条件与条款的满足

6.1贷款批准

6.2产权清晰

6.3其他条件与条款

7.违约责任与赔偿

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1房产过户税费

11.2物业服务费用

11.3家具家电等物品归属

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款批准文件复印件

13.签字盖章页

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1房产现状照片

14.2房产装修明细

14.3家具家电清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体如下：

1.2房产描述

（房产具体描述，包括但不限于建筑结构、面积、户型、装修情况等。）

1.3交易价格

1.4付款方式

乙方支付交易价格的方式如下：

定金：人民币（大写金额：（金额大写）），小写金额：（金额小写），在合同签订之日起三个工作日内支付；

首付款：人民币（大写金额：（金额大写）），小写金额：（金额小写），在合同签订之日起七个工作日内支付；

贷款：剩余款项，乙方自行申请贷款，贷款批准后支付。

1.5交付日期

甲方应在（交付日期）前将房产交付给乙方。交付条件如下：

（交付条件，包括但不限于房产过户、贷款批准等。）

1.6条件与条款

贷款批准：乙方申请的贷款须获得银行批准；

产权清晰：房产须具备完整、清晰的产权，无任何抵押、查封等权利限制；

其他条件与条款：（其他条件与条款，如物业交割、家具家电归属等。）

第二条房产买卖双方的权利与义务

2.1卖方权利与义务

甲方应保证房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

甲方应按照合同约定的时间将房产交付给乙方；

甲方应保证房产的实际情况与合同描述相符；

其他权利与义务：（其他权利与义务，如配合办理过户手续等。）

2.2买方权利与义务

乙方应按照合同约定的时间支付交易价格；

乙方应承担房产过户所需支付的税费；

乙方应按照合同约定的时间接收房产；

其他权利与义务：（其他权利与义务，如维护房产现状等。）

第三条房产交易流程

3.1房产查看

乙方有权查看房产，以确认房产的实际情况是否与合同描述相符。

3.2签订合同

双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。

3.3办理贷款

乙方应自行申请贷款，并将贷款批准文件复印件提交给甲方。

3.4产权过户

双方应共同前往房产登记机关办理产权过户手续。过户费用由乙方承担。

3.5物业交割

甲方应在交付房产时，将物业服务费用结清，并将物业相关资料交付给乙方。

第四条房产价格与支付

4.1房价确定

本合同的交易价格已包含房产过户税费、装修费用等所有费用。

4.2定金支付

乙方支付的定金人民币（大写金额：（金额大写）），小写金额：（金额小写），作为合同履行保证金。

4.3首付款支付

乙方支付的首付款人民币（大写金额：（金额大写）），小写金额：（金额小写），用于支付房产交易价格。

4.4贷款申请

乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，申请贷款。

4.5尾款支付

贷款批准后，乙方应按照贷款协议约定的时间支付尾款。

第五条交付与接收

5.1交付日期与时间

甲方应在（交付日期）前将房产交付给乙方。交付时间为（具体时间）。

5.2交付条件

房产交付条件如下：

（交付条件，如房产过户完成、贷款批准等。）

5.3接收确认

乙方应在收到房产后，