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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四文化产业发展场地租赁分成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费及其他费用

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更及适用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续约：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3逾期支付处理：_______

5.租赁费用及税费

5.1水电费：_______

5.2物业管理费：_______

5.3税费及其他费用：_______

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围：_______

6.2使用限制：_______

6.3使用维护：_______

7.租赁保证金

7.1保证金金额：_______元

7.2保证金缴纳方式：_______

7.3保证金退还条件：_______

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.1.2变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。

8.2合同解除

a)租赁方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

b)出租方未按约定提供租赁场地或设施，影响租赁方正常使用的；

c)双方协商一致，决定解除合同的；

d)出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

8.2.2解除程序：一方决定解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定进行必要的清理和交接。

9.违约责任

a)租赁方未按约定支付租金的；

b)出租方未按约定提供租赁场地或设施的；

c)双方违反合同约定，造成对方损失的。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会将根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.法律适用

11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2法律变更及适用：如法律、法规发生变化，合同条款与新的法律、法规相抵触时，按新的法律、法规执行。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

13.其他约定事项

13.1其他权利义务：双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的权利和义务。

13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商