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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅产权过户具体合同条款2024年版版B版

本合同目录一览

1.过户条件

1.1过户主体

1.2过户房屋信息

1.3过户流程

2.产权转移登记

2.1登记申请

2.2登记材料

2.3登记费用

2.4登记时间

3.税费承担

3.1契税

3.2个人所得税

3.3土地增值税

3.4其他税费

4.过户费用支付方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3支付金额

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.产权纠纷处理

6.1纠纷类型

6.2处理方式

6.3责任承担

7.合同的生效、变更和解除

7.1生效条件

7.2变更条件

7.3解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

10.合同的附件

10.1附件内容

10.2附件效力

11.合同的签署、修改和终止

11.1签署方式

11.2修改条件

11.3终止条件

12.隐私保护

12.1保护内容

12.2保护期限

13.合同的书面形式

13.1书面形式要求

13.2合同副本

14.合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条过户条件

1.1过户主体

本合同过户主体为甲方（卖方）和乙方（买方），甲方为房屋的现有产权人，乙方为购买该房屋的买受人。

1.2过户房屋信息

过户房屋坐落于【具体地址】，房屋所有权证号为【所有权证号】，房屋共有情况为【共有或单独所有】。

1.3过户流程

过户流程包括但不限于：甲方提交过户申请，乙方提供购买资格证明；双方共同提交过户所需材料；按照规定的流程办理过户手续；完成产权转移登记。

第二条产权转移登记

2.1登记申请

甲乙双方应共同向房地产登记机构提出产权转移登记申请，并提供相应的证明材料。

2.2登记材料

登记材料包括但不限于：房屋所有权证；身份证明；婚姻状况证明；买卖合同；契税缴纳证明；其他登记机构要求提供的材料。

2.3登记费用

登记费用包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用按法律规定和登记机构的要求计算。

2.4登记时间

双方应积极配合完成登记手续，自买卖合同签订之日起【具体天数】内完成产权转移登记。

第三条税费承担

3.1契税

按照法律规定，契税由乙方承担，具体税率和计算方式按税务部门的规定执行。

3.2个人所得税

个人所得税的计算和缴纳按照国家和地方税务部门的规定执行，由乙方承担。

3.3土地增值税

土地增值税的计算和缴纳按照国家和地方税务部门的规定执行，由乙方承担。

3.4其他税费

其他因过户产生的税费，按照法律规定和税务部门的要求，由乙方承担。

第四条过户费用支付方式

4.1支付时间

过户费用的支付时间应在过户登记手续完成后【具体天数】内。

4.2支付方式

过户费用的支付方式为【现金、转账等】，具体方式由甲乙双方协商确定。

4.3支付金额

过户费用总额为【金额】，具体构成包括登记费用、税费等。

第五条房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间为过户登记手续完成后【具体天数】内。

5.2交付条件

5.3交付方式

房屋交付方式为【现场交付、邮寄交付等】，具体方式由甲乙双方协商确定。

第六条产权纠纷处理

6.1纠纷类型

产权纠纷包括但不限于：产权争议、权属证书问题、过户手续问题等。

6.2处理方式

对于产权纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.3责任承担

因一方违约造成产权纠纷的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

7.2变更条件

合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.3解除条件

合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同前，甲乙双方应履行完毕合同约定的各项义务。

第八条违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于：一方未履行合同约定的义务；一方延迟履行合同义务；一方违反合同约定的保密义务等。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因此给对方造成的损失；继续履行合同等。具体的违约责任根据违约情形和合同约定确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式可以是协商、调解、仲裁或诉讼。甲乙双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，