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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度都市商业综合体门面租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1门面位置及面积

2.2门面结构及设施

2.3租赁物用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付期限

4.3支付方式

4.4滞纳金及违约金计算

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.使用及维护责任

7.1使用规范

7.2维护责任

7.3修缮及翻新责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件及补充协议

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改的生效日期

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2履约保证金收据

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人及代表身份

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：__________________

（2）地址：__________________

（3）法定代表人/负责人：__________________

（4）联系电话：__________________

1.2出租方基本信息

（1）名称：__________________

（2）地址：__________________

（3）法定代表人/负责人：__________________

（4）联系电话：__________________

第二条租赁物概况

2.1门面位置及面积

（1）位置：__________________

（2）面积：__________________平方米

2.2门面结构及设施

（1）建筑结构：__________________

（2）设施清单：__________________

2.3租赁物用途限制

（1）禁止用途：__________________

（2）允许用途：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续租条件

（1）延长方式：__________________

（2）续租条件：__________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付期限：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4滞纳金及违约金计算

（1）滞纳金：逾期未付租金的____%

（2）违约金：违反合同约定的____%

第五条租金调整

5.1调整频率：每年____月____日

5.2调整依据：根据市场行情及政府政策

5.3调整通知：提前____日书面通知租赁方

第六条押金及保证金

6.1押金金额：人民币____元

6.2保证金金额：人民币____元

6.3押金及保证金退还条件

（1）押金退还条件：合同终止后，租赁方无违约行为，且租赁物完好

（2）保证金退还条件：合同终止后，租赁方无违约行为，保证金余额归租赁方所有

第七条使用及维护责任

7.1使用规范

（1）租赁方应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途

（2）租赁方应遵守相关法律法规及物业管理规定

7.2维护责任

（1）租赁方负责租赁物的日常维护保养

（2）租赁物发生损坏，租赁方应及时修复或赔偿

7.3修缮及翻新责任

（1）租赁物在租赁期间的自然损耗，由租赁方承担

（2）租赁物需进行修缮或翻新，租赁方应提前____日通知出租方

（3）修缮及翻新费用由租赁方承担，但不得影响正常经营

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金

（2）租赁方擅自改变租赁物用途

（3）租赁方损坏租赁物或未及时修复

（4）租赁方违反合同约定的其他行为

8.2违约处理

（1）出租方有权要