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通用版房屋租赁合同下载5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋附属设施：__________。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金______元/月。租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金可通过银行转账或现金方式支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金______元。押金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因导致房屋损坏或损失的费用。

2.退还方式：在租赁期满或双方协商提前终止租赁协议时，乙方应返还房屋并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏或损失后，将押金退还给乙方。如乙方在租赁期内有违规行为或导致房屋损坏或损失，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还。

五、出租人的权利与义务

1.权利：甲方有权监督乙方承租期间的行为，确保乙方遵守租赁协议。甲方有权在乙方违约时，按照租赁协议要求乙方承担相应的违约责任。甲方有权在租赁期满或双方协商提前终止租赁协议时，要求乙方返还房屋并清理个人物品。

2.义务：甲方应在乙方承租期间提供必要的维修和保养服务，确保房屋的正常使用。甲方应在租赁期满或双方协商提前终止租赁协议时，退还乙方的押金。甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干扰乙方的正常居住和使用。

六、承租人的权利与义务

1.权利：乙方有权在租赁期内享有房屋的居住和使用权。乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。乙方有权在租赁期满或双方协商提前终止租赁协议时，要求甲方退还押金。2.义务：乙方应按时向甲方支付租金和押金。乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方应保持房屋的清洁卫生和整洁有序，不得在房屋内从事违法活动。乙方应在租赁期满或双方协商提前终止租赁协议时，返还房屋并清理个人物品。

七、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反租赁协议，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度来确定，可以包括罚款、赔偿损失等。2.赔偿标准：因一方原因导致房屋损坏或损失，应由责任方承担相应的赔偿责任。赔偿标准应根据损坏或损失的具体情况来确定，可以包括维修费用、重置费用等。

八、其他约定事项

1.装修约定：如乙方需要对房屋进行装修，应事先取得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。2.家具家电约定：乙方在租赁期内可以添置家具家电等设备，但应在租赁期满时自行带走。3.宠物约定：如乙方需要养宠物，应事先取得甲方的同意。宠物相关的费用和责任由乙方自行承担。4.其他约定：双方协商确定的其他事项，可以在补充协议中约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或管辖法院应根据双方协商确定。2.管辖法院：如双方协商不成，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。法院管辖范围应根据双方协商确定的具体管辖法院为准。

十、协议生效时间及终止条件

1.协议生效时间：本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.协议终止条件：协议终止的条件包括租赁期满、双方协商提前终止租赁协议、一方违约等情形。具体终止条件应根据双方协商确定并在协议中注明。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码