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土地独家委托出售合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“委托方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方愿意委托甲方作为独家代理人出售该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的土地
1.1出卖方同意将标的土地的独家出售权授予乙方。
1.2标的土地位于__________________________，具体四至范围为__________________________。
1.3标的土地的土地使用权证号为__________________________，土地用途为__________________________。
二、独家委托期限
2.1本合同自双方签字之日起生效，独家委托期限为__________________________。
2.2委托期满后，如未达成交易，本合同自动终止。
三、独家代理费用
3.1甲方同意支付乙方独家代理费用，费用总额为人民币__________________________元。
3.2独家代理费用在交易完成后支付，具体支付方式如下：
（1）交易总价款的__________________________%；
（2）支付时间为交易完成后__________________________个工作日内。
四、交易流程
4.1甲方应将标的土地的出售信息及时提供给乙方，乙方负责寻找合适的买家。
4.2乙方在寻找买家过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露标的土地的出售信息给第三方。
4.3乙方与买家达成交易意向后，应及时通知甲方，并由甲方与买家签订正式的买卖合同。
五、违约责任
5.1甲方未按照本合同约定支付独家代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________________________%。
5.2乙方泄露标的土地的出售信息给第三方的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
附件：
1.标的土地土地使用权证复印件；
2.出卖方身份证明复印件；
3.委托方身份证明复印件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“独家代理方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
丙方（以下简称“第三方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方愿意作为独家代理方协助甲方出售该标的土地，丙方作为第三方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的土地
1.1出卖方同意将标的土地的独家出售权授予乙方，并允许丙方以第三方身份参与本合同。
1.2标的土地位于__________________________，具体四至范围为__________________________。
1.3标的土地的土地使用权证号为__________________________，土地用途为__________________________。
二、独家代理方与第三方的职责
2.1乙方作为独家代理方，负责寻找合适的买家，并协助甲方与买家签订买卖合同。
2.2丙方作为第三方，负责提供标的土地的市场分析、营销策略等支持，并协助乙方完成交易。
三、独家代理期限
3.1本合同自双方签字之日起生效，独家代理期限为____________________
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