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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年房产信托买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
1.3信托方基本信息
1.4信托目的
2.房产基本情况
2.1房产坐落位置
2.2房产产权状况
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产权属证书
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4逾期付款责任
4.交房及过户手续
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.信托设立与运作
5.1信托设立
5.2信托期限
5.3信托收益分配
5.4信托终止条件
6.违约责任
6.1出卖方违约责任
6.2买受方违约责任
6.3信托方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.其他约定
10.1法律适用
10.2合同附件
10.3合同修改
11.合同份数
11.1合同签署份数
11.2合同生效份数
12.合同签署
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同签署代表
13.合同附件
13.1房产权属证书复印件
13.2信托设立文件
13.3交易资金监管协议
14.合同解除与终止
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖方基本信息
出卖方名称：
出卖方住所：
出卖方法定代表人：
出卖方联系电话：
1.2买受方基本信息
买受方名称：
买受方住所：
买受方法定代表人：
买受方联系电话：
1.3信托方基本信息
信托方名称：
信托方住所：
信托方法定代表人：
信托方联系电话：
1.4信托目的
本信托设立旨在实现房产的买卖，确保买受方能够顺利取得房产所有权，并实现信托收益。
2.房产基本情况
2.1房产坐落位置
房产所在区域：
房产具体地址：
2.2房产产权状况
房产产权性质：
房产产权证号：
房产登记日期：
2.3房产面积
房产建筑面积：
房产使用面积：
2.4房产用途
房产用途类别：
2.5房产权属证书
房产所有权证复印件：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产交易价格：人民币______元整。
3.2付款方式
（1）首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；
（2）尾款：人民币______元整，于房产过户登记后______日内支付；
3.3付款时间
首付款支付时间：______年______月______日；
尾款支付时间：______年______月______日；
3.4逾期付款责任
买受方逾期支付款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率的______倍支付逾期付款利息，并承担由此产生的其他违约责任。
4.交房及过户手续
4.1交房时间
交房时间：______年______月______日；
4.2交房条件
（1）出卖方应确保房产处于交付状态，无任何拖欠费用；
（2）出卖方应将房产的钥匙、相关证件等交付给买受方；
4.3过户手续
（1）出卖方应配合买受方办理房产过户手续；
（2）过户费用由买受方承担；
4.4过户费用
过户费用总额：人民币______元整。
5.信托设立与运作
5.1信托设立
（1）信托设立时间为合同签订之日；
（2）信托财产为本次房产交易款项；
5.2信托期限
信托期限为______年，自信托设立之日起计算；
5.3信托收益分配
信托收益分配方式为：______；
5.4信托终止条件
（1）信托期限届满；
（2）信托财产全部用于实现信托目的；
（3）信托财产不足以实现信托目的；
（4）信托当事人协商一致终止信托。
6.违约责任
6.1出卖方违约责任
（1）出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付______元的违约金；
（2）出卖方提供的房产存在产权瑕疵的，应承担相应的法律责任；
6.2买受方违约责任
（1）买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付______元的违约金；
（2）买受方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；
6.3信托方违约责任
信托方未按约定履行信托职责的，应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。
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