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吉安市个人房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于吉安市，房屋结构为，建筑面积为平方米，楼层为层。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金元。如逾期超过日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前腾空房屋并返还给甲方。

2.双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.双方任意一方违约，守约方有权解除本合同。违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向吉安市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于吉安市[地址]，该房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]结构，房屋产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件1。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及其配套设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建，需事先得到甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的损坏和维修费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转让或转租房屋；

（3）逾期未支付租金或保证金；

（4）破坏房屋及其配套设施。

2.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）扣除乙方的保证金以弥补损失；

（3）解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同自动终止：

（1）房屋被征收或征用；

（2）不可抗力导致房屋无法继续使用；

（3）双方协商一致的书