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最新二手房买卖合同范本二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于________市________区________街________号________单元________室，房屋结构为________，建筑面积________平方米。该房屋已办理产权登记，房屋产权证号为：________。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为：________。甲方对该房屋享有完全的处分权。甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、查封、租赁等权利负担。如因甲方原因导致该房屋无法办理产权过户登记的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

第三条房屋价款及支付方式

该房屋价款为人民币（大写）________元整，（小写）________元。乙方应按照以下方式支付房屋价款：

1.乙方在签订本合同后____日内，支付甲方购房定金人民币（大写）________元整，（小写）________元。

2.乙方在签订本合同后____日内，支付甲方购房款人民币（大写）________元整，（小写）________元。

3.乙方在签订本合同后____日内，支付甲方购房款人民币（大写）________元整，（小写）________元。

4.剩余购房款人民币（大写）________元整，（小写）________元，由乙方通过银行贷款方式支付甲方，贷款产生的利息由乙方承担。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额购房款后____日内，将该房屋交付乙方。

2.乙方应在收到该房屋后____日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。如验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收报告，并支付剩余购房款。

第五条产权过户登记

1.甲方应在收到乙方全额购房款后____日内，配合乙方办理该房屋的产权过户登记手续。

2.产权过户登记所需费用，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.产权过户登记完成后，甲方应将房屋产权证原件交付乙方。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房价款的万分之____向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，按未付房价款的万分之____向甲方支付违约金。

3.甲方如不能按期办理产权过户登记手续，每逾期一日，按房价款的万分之____向乙方支付违约金。

4.因甲方原因导致该房屋无法办理产权过户登记的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。因乙方原因导致该房屋无法办理产权过户登记的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第七条其他约定事项

1.该房屋交付后，甲方不得以任何理由收回该房屋。如因甲方原因导致乙方无法继续使用该房屋的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.该房屋交付后，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应提前征得甲方同意。

3.该房屋交付后，如因不可抗力因素导致房屋毁损或灭失的，甲乙双方应共同协商解决。

4.该合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条本合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________乙方（买受人）：________

日期：________年____月____日

篇2

二手房买卖合同

卖方：______________

姓名：______________

身份证号：_____________________________________

联系电话：______________

地址：_____________________________________

买方：______________

姓名：___________