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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年马赛克艺术画廊租赁与管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2画廊定义

1.3相关术语解释

2.租赁期限与费用

2.1租赁起止日期

2.2租金金额及支付方式

2.3押金及其退还条件

3.租赁标的

3.1画廊设施清单

3.2设施使用权限

3.3设施维护责任

4.装修与改造

4.1装修要求与限制

4.2改造申请及审批流程

4.3费用承担与报销

5.运营管理

5.1营业时间

5.2安全管理

5.3客户服务

5.4宣传推广

6.艺术品展示

6.1展示内容与安排

6.2展品保管与责任

6.3展品进出手续

7.收益分配

7.1收益计算方式

7.2分配比例与时间

7.3收益支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.保险

9.1保险种类与范围

9.2保险费用承担

9.3保险理赔流程

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3仲裁或诉讼

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更或解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止手续

13.合同附件

13.1附件一：画廊设施清单

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：保险合同

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2画廊定义

1.2.1本合同中的“画廊”是指位于[具体地址]的艺术展览空间，包括但不限于展厅、办公室、仓库等区域。

1.3相关术语解释

1.3.1“租赁期限”指本合同约定的甲方将画廊出租给乙方的起止时间。

1.3.2“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.3.3“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证金押金条款的履行。

2.租赁期限与费用

2.1租赁起止日期

2.1.1本合同租赁期限自[起租日期]起至[终止日期]止。

2.2租金金额及支付方式

2.2.1本合同租金总额为人民币[租金金额]元，按月支付。

2.2.2乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

2.3押金及其退还条件

2.3.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.3.2租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

3.租赁标的

3.1画廊设施清单

3.1.1展厅面积：[展厅面积]平方米

3.1.2办公室面积：[办公室面积]平方米

3.1.3仓库面积：[仓库面积]平方米

3.2设施使用权限

3.2.1

乙方有权在租赁期限内使用上述设施进行艺术展览、艺术品储存及办公室相关活动。

3.3设施维护责任

3.3.1乙方应妥善保管和使用甲方提供的设施，不得擅自改动或损坏。

3.3.2乙方对因使用不当造成的设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.装修与改造

4.1装修要求与限制

4.1.1乙方进行装修前应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.1.2乙方装修不得改变画廊的结构和外观，且装修材料应符合消防安全要求。

4.2改造申请及审批流程

4.2.1乙方如有改造需求，应向甲方提交改造方案及预算。

4.2.2甲方应在收到申请后[具体天数]内给予答复。

4.3费用承担与报销

4.3.1乙方进行装修或改造所产生的费用，除合同另有约定外，由乙方自行承担。

4.3.2乙方有权向甲方申请报销合法合规的装修或改造费用。

5.运营管理

5.1营业时间

5.1.1画廊营业时间为每日[具体时间]至[具体时间]。

5.2安全管理

5.2.1乙方应