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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年首期购房款支付与房屋租赁权转租合同
本合同目录一览
1.合同当事人及基本信息
1.1双方基本信息
1.2房屋基本信息
2.购房款支付事项
2.1购房款总额
2.2支付方式及时间
2.3付款条件及违约责任
3.房屋租赁权转租事项
3.1转租期限
3.2转租租金
3.3转租条件
3.4转租合同签订
4.房屋权属及使用
4.1房屋权属
4.2房屋使用范围
4.3房屋维护责任
5.交付与验收
5.1房屋交付条件
5.2验收标准及程序
5.3交付违约责任
6.交付房屋质量保证
6.1房屋质量标准
6.2质量保证期限
6.3质量问题处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生时的处理
11.3不可抗力解除
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋租赁合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同修改
14.3合同份数及效力
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人及基本信息
1.1双方基本信息
甲方（出卖人）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
乙方（买受人）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
1.2房屋基本信息
房屋地址：_______，建筑面积：_______平方米，房屋产权证号：_______。
第二条购房款支付事项
2.1购房款总额
本合同购房款总额为人民币_______元整。
2.2支付方式及时间
乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整。
2.3付款条件及违约责任
乙方应按照约定的时间和金额支付购房款。如乙方未按约定支付，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。
第三条房屋租赁权转租事项
3.1转租期限
乙方同意将上述房屋租赁权转租给第三方，转租期限为_______年。
3.2转租租金
转租租金为每月人民币_______元整，乙方应按月向转租方支付租金。
3.3转租条件
乙方转租房屋时，应保证转租方符合房屋租赁条件，并签署书面转租协议。
3.4转租合同签订
乙方应在转租合同签订之日起_______个工作日内，将转租合同副本报送甲方备案。
第四条房屋权属及使用
4.1房屋权属
甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，房屋产权证已办理完毕。
4.2房屋使用范围
乙方购买房屋后，仅限自用，不得改变房屋用途。
4.3房屋维护责任
房屋的日常维护责任由乙方承担，甲方在房屋质量保证期内负责维修。
第五条交付与验收
5.1房屋交付条件
甲方应在房屋质量保证期内，将房屋交付给乙方使用。
5.2验收标准及程序
乙方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方。
5.3交付违约责任
如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。
第六条交付房屋质量保证
6.1房屋质量标准
房屋质量应符合国家有关标准及设计要求。
6.2质量保证期限
房屋质量保证期限为_______年。
6.3质量问题处理
如房屋在质量保证期内出现质量问题，乙方应在发现后_______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以维修或更换。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）一方未按约定支付购房款或租金的；
（2）一方未按约定履行房屋交付或验收义务的；
（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的；
（4）一方未按约定履行转租合同的；
（5）一方在房屋质量保证期内未按约定处理质量问题的。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。
7.3违约赔偿计算
违约金的
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