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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心面积追加与品牌入驻合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的及意义

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.追加购物中心面积

3.1追加面积的具体范围

3.2追加面积的使用用途

4.品牌入驻

4.1入驻品牌的基本信息

4.2入驻品牌的经营范围

4.3入驻品牌的位置安排

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限的具体规定

5.2租金计算方式及支付时间

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的计算方法

7.费用及税金

7.1费用及税金的承担方

7.2费用及税金的具体内容

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的管辖法院

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：购物中心面积追加图

11.2附件二：入驻品牌信息表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.其他约定事项

13.1其他约定事项的具体内容

13.2其他约定事项的执行方式

14.合同份数及生效日期

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的目的及意义

1.2.1明确双方的权利义务

1.2.2促进购物中心的发展与品牌入驻

1.2.3保障双方的合法权益

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：购物中心管理有限公司

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方住所地：市区路号

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：品牌管理有限公司

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方住所地：市区路号

3.追加购物中心面积

3.1追加面积的具体范围

3.1.1追加面积为购物中心现有面积的10%

3.1.2追加面积位于购物中心东侧区域

3.2追加面积的使用用途

3.2.1追加面积用于开设新的店铺及配套设施

3.2.2追加面积的具体使用由双方另行协商确定

4.品牌入驻

4.1入驻品牌的基本信息

4.1.1入驻品牌名称：品牌

4.1.2入驻品牌经营范围：服装零售

4.1.3入驻品牌法定代表人：

4.2入驻品牌的经营范围

4.2.1品牌可在购物中心内开设店铺，经营服装零售业务

4.2.2入驻品牌需遵守购物中心的相关管理规定

4.3入驻品牌的位置安排

4.3.1品牌店铺位于购物中心二层东侧

4.3.2店铺面积约为100平方米

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限的具体规定

5.1.1租赁期限为5年

5.1.2租赁期限自合同生效之日起计算

5.2租金计算方式及支付时间

5.2.1租金按年计算，每年租金为人民币100万元

5.2.2租金支付时间为每年的1月1日

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.1.1国家相关政策调整

6.1.2市场行情变化

6.2租金调整的计算方法

6.2.1在符合调整条件的情况下，租金按市场行情进行调整

6.2.2租金调整幅度由双方协商确定

6.费用及税金

6.1费用及税金的承担方

6.1.1甲方承担购物中心的水、电、暖、气、物业管理等公共设施费用

6.1.2乙方承担店铺的装修、维护及日常运营产生的相关费用

6.1.3双方共同承担购物中心内的广告宣传费用

6.2费用及税金的具体内容

6.2.1水电费用：按国家规定标准收取，乙方按实际使用量支付

6.2.2税金：乙方应依法缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加等税金

6.2.3物业管理费：按购物中心管理公司的收费标准支付

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时交付追加面积，应向乙方支付违约金，每日按追加面积的日租金计算

7.1.2甲方未按时支付租金或费用，应向乙方支付滞纳金，每日按应付款项的千分之一计算

7.2乙方违约责任

7.2.