优先抵押权合同范本（2024年修订版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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优先抵押权合同范本（2024年修订版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律和法规适用

2.抵押权设定

2.1抵押物描述

2.2抵押权范围

2.3抵押权优先级

3.抵押权登记与公告

3.1抵押权登记手续

3.2抵押权公告要求

4.抵押权行使

4.1抵押权实现方式

4.2抵押权行使条件

4.3抵押权行使程序

5.抵押权转让与继承

5.1抵押权转让条件

5.2抵押权继承规定

6.抵押权担保债务

6.1抵押权担保债务范围

6.2抵押权担保债务履行

7.抵押权解除

7.1抵押权解除条件

7.2抵押权解除程序

8.抵押权终止

8.1抵押权终止条件

8.2抵押权终止程序

9.抵押权争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.保密条款

13.1保密信息定义

13.2保密义务

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1抵押权：指债权人对债务人或者第三人不转移占有的财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权优先受偿的权利。

1.1.2

抵押物：指债务人或者第三人为担保债务履行，转移占有或设定他项权利的财产。

1.1.3债权人：指享有抵押权的主体。

1.1.4债务人：指负有债务的当事人。

1.1.5第三人：指债务人或者抵押权人以外的当事人。

1.2法律和法规适用

本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定，合同双方应严格遵守。

2.抵押权设定

2.1抵押物描述

2.2抵押权范围

抵押权人对抵押财产享有全部或部分权利，包括但不限于抵押财产的占有、使用、收益和处分权。

2.3抵押权优先级

抵押权在本合同项下优先于其他债权人的债权，但不得损害其他合法权利人的权益。

3.抵押权登记与公告

3.1抵押权登记手续

抵押权人应在本合同签订后[抵押权登记期限]内，向抵押财产所在地的人民法院办理抵押权登记手续。

3.2抵押权公告要求

抵押权人应在抵押权登记后，按照抵押财产所在地人民政府的规定，在指定的媒体上公告抵押权登记情况。

4.抵押权行使

4.1抵押权实现方式

抵押权人可采取拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权。

4.2抵押权行使条件

债务人未按合同约定履行债务，抵押权人可依法行使抵押权。

4.3抵押权行使程序

抵押权人行使抵押权，应依法向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼，经法院判决后，依法实现抵押权。

5.抵押权转让与继承

5.1抵押权转让条件

抵押权人可将抵押权全部或部分转让，但应取得抵押人的书面同意。

5.2抵押权继承规定

抵押权人死亡，其抵押权由继承人继承，但应取得抵押人的书面同意。

6.抵押权担保债务

6.1抵押权担保债务范围

抵押权担保的债务包括但不限于本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

6.2抵押权担保债务履行

债务人应按合同约定履行债务，抵押权人有权要求债务人履行债务。

8.抵押权解除

8.1抵押权解除条件

8.1.1债务人履行完毕债务或提供其他担保；

8.1.2抵押权人放弃抵押权；

8.1.3抵押权人因故需要解除抵押权；

8.1.4法律法规规定的其他解除条件。

8.2抵押权解除程序

抵押权人解除抵押权，应书面通知抵押人，并办理抵押权注销登记手续。

9.抵押权终止

9.1抵押权终止条件

9.1.1债务履行完毕；

9.1.2抵押权人放弃抵押权；

9.1.3抵押权实现；

9.1.4抵押权因其他原因终止；

9.1.5法律法规规定的其他终止条件。

9.2抵押权终止程序

抵押权终止后，抵押权人应及时办理抵押权注销登记手续。

10.抵押权争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商；

10.1.2仲裁；

10.1.3诉讼；

10.1.4法律法规规定的其他争议解决方式。

10.2争议解决机构

10.2.1双方协商解决的，应在[协商期限]内达成一致；

10.2.2仲裁解决的，应向[仲裁机构]申请；

10.2.3诉讼解决的，应向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1抵押权人未按约定行使抵押权；