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出租方房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，出租面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括______。

3.房屋外观及附属设施包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/平方米/年，年租金总额为______元。

2.乙方应按年支付租金，于每年租赁期满前______天向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元保证金。

2.乙方如需抵押物，应提供经甲方同意并登记的抵押物。

3.抵押物应在租赁期满或合同解除后返还给乙方，并办理相关手续。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相关费用。

3.甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋的正常使用。

4.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

5.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并承担相关费用。

7.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方整改安全隐患。

8.乙方应配合甲方的物业管理工作，遵守物业管理的规定。

9.甲方应对房屋内的家具、电器等物品进行登记，并在租赁期满或合同解除后返还给乙方。如有损坏或丢失，应由责任方承担相应的赔偿责任。

10.乙方如需转租房屋，应征得甲方同意，并签订书面转租协议。

11.甲方有权对房屋的租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

12.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，并重新出租给第三方。

13.甲方应对房屋内的垃圾进行处理，并承担相应的处理费用。

14.乙方应爱护房屋内的公共设施和物品，不得擅自拆除或损坏。如有损坏或丢失，应由责任方承担相应的赔偿责任。

15.甲方应对房屋进行保险，并承担相应的保险费用。在保险事故发生时，应及时通知乙方并协助处理相关事宜。

16.乙方如需对房屋进行改造或扩建，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。如需办理相关审批手续，应由乙方负责办理并承担相应的费用和风险。改造或扩建后的房屋应确保符合国家的法律法规和甲方的规章制度要求。如因改造或扩建导致房屋结构发生变化或存在安全隐患的，应由责任方承担相应的修复责任和风险。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：______；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋用途：______；

4.房屋装修情况：______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金______元/月。租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合租赁合同的约定。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲