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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房产租赁合同范本（含押金及装修）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3每月租金支付日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.装修及维修责任

6.1装修情况

6.2装修费用

6.3维修责任

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.房屋交付及接收

8.1房屋交付时间

8.2房屋接收条件

8.3房屋交付流程

9.房屋使用费用

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________（平方米）

2.3房屋结构：________

2.4房屋配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限类型：____年____个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2租金支付方式：每月____日支付

4.3每月租金支付日期：每月____日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照合同约定退还房屋，并无损坏或违约行为

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方将房屋交还出租方，经出租方验收无损坏后，出租方在____日内退还押金

6.装修及维修责任

6.1装修情况：房屋现状为________，已装修

6.2装修费用：人民币____元整（大写：____元整）

6.3维修责任：租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由________方承担

7.使用范围及限制

7.1

使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或进行其他非法用途

7.2.1从事违法活动

7.2.2损坏房屋及配套设施

7.2.3未经出租方同意，改变房屋结构或用途

7.2.4未经出租方同意，占用公共区域或损害他人权益

8.房屋交付及接收

8.1房屋交付时间：____年____月____日

8.2房屋接收条件：房屋及配套设施完好，符合合同约定的交付条件

8.3房屋交付流程：

8.3.1出租方应提前____天通知承租方房屋交付事宜

8.3.2承租方应按时到场进行房屋接收

8.3.3双方应共同检查房屋及配套设施，确认无误后签字确认接收

9.房屋使用费用

9.1水电费：租赁期间，水、电费用由承租方承担，每月结算，次月____日前支付

9.2

物业费：租赁期间，物业管理费由承租方承担，每月____日前支付

9.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如燃气费、网络费等，按实际发生费用由承租方承担

10.违约责任

10.1违约行为：

10.1.1承租方未按约定支付租金

10.1.2承租方未按约定使用房屋

10.1.3承租方损坏房屋或配套设施

10.1.4出租方未按约定交付房屋

10.2违约责任：

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.2.2违约金金额为每月租金的____%，累计不超过____个月租金总额

11.争议解决