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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年购物中心摊位租赁及环保设施使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁摊位的基本情况

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.租金支付时间及违约责任

5.1支付时间

5.2违约责任

6.摊位使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3使用范围

7.环保设施使用及维护

7.1环保设施种类

7.2使用规定

7.3维护责任

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及解除

12.1生效条件

12.2解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：摊位租赁合同

13.2附件二：环保设施使用协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：购物中心

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：食品店

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

第二条租赁摊位的基本情况

2.1摊位位置：购物中心一层区域

2.2摊位面积：10平方米

2.3摊位结构：开放式摊位，配备基本照明及电源

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2租金金额：人民币10,000元/月。

3.3付款方式：每月租金于每月5日前一次性支付至租赁方指定账户。

第四条租金调整机制

4.1调整条件：租金调整需符合国家相关政策及市场行情，并经双方协商一致。

4.2调整频率：租金调整周期为每年一次。

4.3调整方式：根据市场行情及双方协商结果，租金可上调或下调。

第五条租金支付时间及违约责任

5.1支付时间：每月租金于每月5日前支付。

5.2违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。

第六条摊位使用及维护

6.1

使用规定：承租方应按照租赁方的要求合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构及用途。

6.2维护责任：承租方应保持摊位整洁，对摊位进行日常维护，确保摊位设施的正常使用。

6.3使用范围：承租方仅可在摊位范围内经营相关业务，不得超出摊位范围。

第七条环保设施使用及维护

7.1环保设施种类：摊位内配备有垃圾桶、灭鼠器、防蚊灯等环保设施。

7.2使用规定：承租方应合理使用环保设施，确保设施的正常运行。

7.3维护责任：承租方应对环保设施进行日常维护，发现问题及时报修。如因承租方原因导致环保设施损坏，承租方应承担维修费用。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1.1双方协商一致；

8.1.2一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2

终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

8.3解除或终止后的处理：

8.3.1租赁方应退还承租方已支付租金的剩余部分；

8.3.2承租方应将摊位及其附属设施完好无损地移交给租赁方；

8.3.3双方应就合同解除或终止后的债权债务进行结算。

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1未按时提供摊位或提供摊位不符合约定，应赔偿承租方因此遭受的损失；

9.1.2未经承租方同意擅自改变摊位结构或用途，应承担相应责任。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金，应支付违约金；

9.2.2擅自改变摊位结构或用途，或未按约定使用摊位，应承担相应责任；

9.2.3损坏摊位或环保设施，应负责修复或赔偿。

第十条争议解决方式

10.1

争