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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度租赁合同：商业地产的长期租赁与运营
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的位置
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途及运营要求
4.1租赁物的用途
4.2租赁物的运营要求
第五条维护及管理
5.1租赁物的维护责任
5.2租赁物的管理责任
第六条维修费用
6.1租赁物的维修费用
6.2维修费用的支付方式
第七条保险
7.1租赁物的保险责任
7.2保险费用
第八条违约责任
8.1租赁双方的违约行为
8.2违约责任的具体规定
第九条争议解决方式
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
第十一条合同的转让
11.1合同转让的条件
11.2合同转让的程序
第十二条合同的生效、变更与解除
12.1合同生效的条件
12.2合同变更的条件
12.3合同解除的条件
第十三条其他约定
13.1租赁双方的其他约定
第十四条合同的份数
14.1合同的份数及持有方
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于中华人民共和国省市区路的商业地产，具体地址为
第八条违约责任
8.1租赁双方的违约行为
租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定维护和管理租赁物、提前终止或延迟续租、违反法律法规等。
8.2违约责任的具体规定
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失、支付因此产生的额外费用等。具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。
第九条争议解决方式
9.1争议解决的方式
租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点
本合同的签订地为省市区，任何因本合同产生的争议均应在上述地点解决。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
本合同的变更应经租赁双方协商一致，并书面签署。变更内容应符合法律法规的规定，不得违反本合同的原则和目的。
10.2合同解除的条件
（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行，且双方均不存在过错；
（3）法律法规规定的其他解除情形。
第十一条合同的转让
11.1合同转让的条件
本合同未经双方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
11.2合同转让的程序
租赁双方同意转让本合同的，应书面签署转让协议，并通知对方。转让协议应明确转让的权利义务范围、转让时间等事项。
第十二条合同的生效、变更与解除
12.1合同生效的条件
本合同自租赁双方签字或盖章之日起生效。
12.2合同变更的条件
本合同的变更应经租赁双方协商一致，并书面签署。变更内容应符合法律法规的规定，不得违反本合同的原则和目的。
12.3合同解除的条件
（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行，且双方均不存在过错；
（3）法律法规规定的其他解除情形。
第十三条其他约定
13.1租赁双方的其他约定
本合同未尽事宜，租赁双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同的份数
14.1合同的份数及持有方
本合同一式两份，租赁双方各执一份。双方均应妥善保管合同副本，并按照合同约定履行各自的权利义务。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入的定义和范围
1.1第三方介入的定义
在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。第三方介入是指第三方在租赁过程中参与甲乙双方的交易，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。
1.2第三方介入的范围
（1）中介方提供租赁物信息，协助甲乙方达成租赁协议；
（2）担保方为租赁合同提供担保，确保甲乙双方的权益；
（3）监管方对租赁物的使用、维护和管理进行监督；
（4）其他与租赁合同有关联的第三方。
第二条第三方介入的义务和责任
2.1第三方介入的义务
第三方介入应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，包括但不限于：
（1）中介方应提供真实、准确的租
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