二零二四年度物业管理权移交及社区养老服务中心合作3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理权移交及社区养老服务中心合作

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同目的

2.物业管理权移交

2.1移交范围

2.2移交时间

2.3移交程序

2.4移交条件

3.社区养老服务中心合作

3.1合作内容

3.2合作期限

3.3合作方式

3.4合作条件

4.费用及支付

4.1物业管理费用

4.2养老服务费用

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.权利与义务

5.1物业管理方权利与义务

5.2养老服务方权利与义务

5.3双方共同权利与义务

6.质量保证与监管

6.1物业管理质量保证

6.2养老服务质量保证

6.3监管机构

6.4监管措施

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度物业管理权移交及社区养老服务中心合作协议”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同双方

甲方：[物业管理方全称]

乙方：[养老服务方全称]

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方将物业管理权移交给乙方，并由乙方负责运营社区养老服务中心，实现双方在物业管理与养老服务领域的合作。

2.物业管理权移交

2.1移交范围

（1）物业管理区域的房屋、配套设施、绿化、公共设施等；

（2）物业管理区域的公共秩序维护、环境卫生、车辆停放等；

（3）物业管理区域的消防、安防、设备运行等。

2.2移交时间

甲方应于本合同生效之日起十日内完成物业管理权的移交。

2.3移交程序

（1）甲方应向乙方提供物业管理权移交清单；

（2）乙方应按照清单接收物业管理权；

（3）双方应在移交清单上签字确认。

2.4移交条件

（1）甲方应确保物业管理权无任何法律纠纷；

（2）乙方应具备相应的物业管理资质；

（3）双方应按照国家相关规定办理相关手续。

3.社区养老服务中心合作

3.1合作内容

乙方负责运营社区养老服务中心，包括但不限于：

（1）提供养老服务；

（2）组织文化娱乐活动；

（3）开展健康讲座等。

3.2合作期限

本合作期限自合同生效之日起至二零二九年十二月三十一日止。

3.3合作方式

（1）乙方负责社区养老服务中心的日常运营；

（2）甲方提供必要的场地、设施支持；

（3）双方共同制定运营管理制度。

3.4合作条件

（1）乙方应具备养老服务相关资质；

（2）乙方应保证服务质量，确保老人权益；

（3）双方应遵守国家相关法律法规。

4.费用及支付

4.1物业管理费用

甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额由双方另行协商确定。

4.2养老服务费用

乙方应按照收费标准向老人收取养老服务费用。

4.3支付方式

（1）物业管理费用采用银行转账方式支付；

（2）养老服务费用采用现金或银行转账方式支付。

4.4逾期支付

若乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率收取滞纳金。

5.权利与义务

5.1物业管理方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方履行物业管理职责；

（2）甲方应配合乙方开展养老服务活动；

（3）甲方应保障乙方在物业管理区域的合法权益。

5.2养老服务方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施支持；

（2）乙方应按照合同约定提供养老服务；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规。

5.3双方共同权利与义务

（1）双方应共同维护物业管理区域的公共秩序；

（2）双方应共同保障老人权益；

（3）双方应共同推进社区和谐发展。

6.质量保证与监管

6.1物业管理质量保证

乙方应按照国家标准和行业标准，确保物业管理质量。

6.2养老服务质量保证

乙方应建立健全服务质量管理体系，确保养老服务质量。

6.3监管机构

双方应接受当地政府相关部门的监管。

6.4监管措施

（1）双