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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度智能制造研发基地合作厂房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4住所地
2.租赁物概述
2.1租赁物名称
2.2租赁物规格型号
2.3租赁物数量
2.4租赁物存放地点
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金总额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整方式
6.租赁物的使用与维护
6.1使用范围
6.2使用规范
6.3维护责任
6.4维护费用
7.租赁物的保养与修缮
7.1保养责任
7.2修缮责任
7.3修缮费用
8.交付与验收
8.1交付时间
8.2验收标准
8.3验收程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止后的处理
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力发生后的处理
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：智能制造研发基地
乙方：企业
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
2.租赁物概述
2.1租赁物名称
甲方提供的厂房及附属设施
2.2租赁物规格型号
厂房：平方米，一层，钢结构
附属设施：办公桌椅、空调、照明设备等
2.3租赁物数量
1套
2.4租赁物存放地点
甲方提供的厂房内
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2027年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金总额
人民币万元整（大写：万元整）
4.2租金支付时间
每月末日支付当月租金
4.3支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：
账户名称：智能制造研发基地
开户银行：银行
账号：056
4.4逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
5.租金调整
5.1调整条件
如遇政策性调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
5.3调整方式
租金调整以调整前一个月的租金为基准，按照调整系数进行计算。
6.租赁物的使用与维护
6.1使用范围
乙方有权在租赁期限内，按租赁物实际用途使用租赁物。
6.2使用规范
乙方应按照租赁物的使用说明和操作规程进行使用，确保租赁物的安全使用。
6.3维护责任
租赁物日常维护保养由乙方负责，乙方应确保租赁物处于良好状态。
6.4维护费用
租赁物日常维护保养费用由乙方承担。
7.租赁物的保养与修缮
7.1保养责任
乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。
7.2修缮责任
租赁物因乙方使用不当或自然损耗导致的损坏，由乙方负责修缮或更换。
7.3修缮费用
修缮费用由乙方承担，甲方有权监督修缮过程。
8.交付与验收
8.1交付时间
甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付给乙方。
8.2验收标准
租赁物应符合国家相关标准和合同约定的质量要求。
8.3验收程序
乙方应在收到租赁物后的五个工作日内进行验收，并书面通知甲方验收结果。如验收不合格，乙方应在通知中列明不合格项，甲方应在收到通知后的十个工作日内进行整改。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。
9.2违约责任承担
9.2.1逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。
9.2.2擅自改变租赁物用途的，乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
9.2.3损坏租赁物的，乙方应负责修复或赔偿损失。
9.3违约金计算
违约金按每日租金的%计算。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争
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