二零二四年度美术辅导班租赁合同示范文本：美术教室租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度美术辅导班租赁合同示范文本：美术教室租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物设施设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

4.租赁物使用范围及限制

4.1.使用范围

4.2.使用限制

5.租赁物维护与保养

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

6.租赁物维修及费用承担

6.1.维修范围

6.2.维修费用承担

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.退还条件

7.3.退还方式

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

9.违约金及赔偿

9.1.违约金计算

9.2.赔偿范围

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.保密条款

12.2.法律适用及管辖

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.其他附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：文化艺术中心

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方联系人：张先生

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：美术辅导班

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方联系人：李女士

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：美术教室

2.2.租赁物位置：文化艺术中心二楼

2.3.租赁物面积：100平方米

2.4.租赁物设施设备

2.4.1.教室家具：课桌椅、黑板、讲台

2.4.2.教室电器：空调、投影仪、音响设备

2.4.3.教室用品：画板、画笔、颜料等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2.租金金额：人民币10,000元/月

3.3.付款方式

3.3.1.承租方应在每月5日前将当月租金支付至出租方指定账户

3.3.2.逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的千分之五作为滞纳金

4.租赁物使用范围及限制

4.1.使用范围

4.1.1.承租方仅限于在租赁物内开展美术辅导课程

4.1.2.不得将租赁物用于任何非法活动或与美术辅导无关的用途

4.2.使用限制

4.2.1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构或设施

4.2.2.不得在租赁物内进行任何影响他人正常使用的活动

5.租赁物维护与保养

5.1.出租方责任

5.1.1.出租方负责租赁物的日常维护和保养

5.1.2.确保租赁物在租赁期间符合使用要求

5.2.承租方责任

5.2.1.承租方应爱护租赁物，不得擅自损坏或改变租赁物的结构

5.2.2.

使用完毕后，应保持租赁物的整洁，并及时报告出租方需要维修的问题

6.租赁物维修及费用承担

6.1.维修范围

6.1.1.由于自然损耗或合理使用造成的租赁物损坏，由出租方负责维修

6.1.2.由于承租方不当使用或故意损坏造成的租赁物损坏，由承租方负责维修

6.2.维修费用承担

6.2.1.由出租方负责的维修费用，从租金中扣除

6.2.2.由承租方负责的维修费用，由承租方承担

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币5,000元

7.2.退还条件

7.2.1.租赁期满，租赁物无损坏，且租金、滞纳金、维修费用已全部结清

7.3.退还方式

7.3.1.租赁期满后五个工作日内，出租方将保证金无息退还给承租方

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方有权单方面解除合同，如承租方未按时支付租金累计超过一个月；

8.1.2.承租方有权单方面解除合同，如出租方未按时提供符合约定的租赁物；

8.1.3.合同约定的其他解除条件。

8.2.违约责任

8.2.1.违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；

8.2.2.违约方应支付对方因此遭受的合理费用；

8.2.3.违约方应承担合同约定的违约金。

9.违约金及赔偿

9.1.违约金计算

9.1.1.逾期支付租金的违约金按