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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度绿色生态商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺结构

2.5.商铺配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租赁押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还时间

6.租赁用途

6.1.商铺用途

6.2.违约责任

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金支付方式

7.3.保证金退还条件

7.4.保证金退还时间

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算

9.商铺装修及设备

9.1.商铺装修

9.2.设备使用

9.3.装修标准

10.商铺维护及保养

10.1.商铺日常维护

10.2.商铺保养

10.3.维修责任

11.附属设施使用

11.1.附属设施清单

11.2.附属设施使用规则

11.3.附属设施费用

12.水电费及物业管理费

12.1.水电费

12.2.物业管理费

12.3.费用支付方式

12.4.费用承担

13.合同解除与终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除程序

13.4.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.争议解决方式

14.2.合同生效及终止日期

14.3.合同附件

14.4.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：绿色生态有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺名称：绿色生态商铺

2.2.商铺地址：省市区路号

2.3.商铺面积：100平方米

2.4.商铺结构：单层商铺，面积100平方米

2.5.商铺配套设施：独立卫生间、中央空调、消防设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月5日

4.4.租金调整：租赁期限内租金不予调整

5.租赁押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

5.4.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还

6.租赁用途

6.1.商铺用途：餐饮服务

6.2.

违约责任：如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应责任

7.保证金

7.1.保证金金额：人民币5,000元整

7.2.保证金支付方式：签订合同时一次性支付

7.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

7.4.保证金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金、押金或保证金；

8.1.2.承租方擅自改变商铺用途；

8.1.3.承租方损坏或擅自拆除商铺内的设施；

8.1.4.承租方未按约定进行商铺维护和保养；

8.1.5.承租方违反合同约定的其他行为。

8.2.违约责任承担

8.2.1.承租方违反第8.1.1项，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

8.2.2.承租方违反第8.1.2项，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失；

8.2.3.承租方违反第8.1.3项，应赔偿出租方因此遭受的全部损失；

8.2.4.承租方违反第