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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度租赁合同标的为商业物业及附属设施
本合同目录一览
第一条租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修请求及响应时间
第六条保险
6.1承租人保险责任
6.2出租人保险责任
第七条合同的转让
7.1转让条件
7.2转让程序
第八条合同的终止
8.1终止条件
8.2终止程序
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
第十二条合同的生效
12.1生效条件
12.2生效时间
第十三条通知
13.1通知方式
13.2通知时限
第十四条完整协议
14.1合同修改
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于市区街道号，具体位置见附件一。
1.2物业面积
物业总面积为平方米，具体分布见附件二。
1.3物业用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2024年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月元，大写：人民币元整。
3.2租金支付频率
租金每支付一次，承租人应在每次支付租金前个工作日将租金支付到出租人指定的账户。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件三。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金元，大写：人民币元整。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，出租人在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，于个工作日内退还承租人押金。
4.3押金退还方式
押金退还通过银行转账的方式进行，退还的押金应扣除合同约定的损坏修复费用（如有）。
第五条维修与保养
5.1出租人维修责任
出租人负责物业的基本设施和设备的维护和保养，保证物业的基本设施和设备正常运行。
5.2承租人维修责任
承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、门窗锁修等。
5.3维修请求及响应时间
如遇到物业的重大故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后小时内作出响应，并在个工作日内修复。
第六条保险
6.1承租人保险责任
承租人应自行购买物业保险，并将保险单副本交给出租人备案。
6.2出租人保险责任
出租人应购买火灾保险，并将保险单副本交给承租人备案。
第八条合同的终止
8.1终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，承租人未续租或未按照约定购买物业；
（2）承租人提前解约，但应提前个月通知出租人；
（3）出租人因物业所有权转移等原因需要终止合同的，应提前个月通知承租人；
（4）合同约定的其他终止条件。
8.2终止程序
合同终止时，承租人应按照合同约定将物业交还给出租人。如出租人确认物业符合交还条件，应在租赁终止后个工作日内向承租人支付剩余租金（如有）。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
出租人违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2承租人违约责任
承租人违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
争议解决的地点为合同签订地。
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
附加条款包括但不限于：物业使用限制、宠物管理、噪音管理等。具体内容详见附件四。
第十二条合同的生效
12.1生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2生效时间
本合同自2024年1月1日起生效。
第十三条通知
13.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
13.2通知时限
通知时限为收到通知之日起个工作日。
第十四条完整协议
14.1合同修改
本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.2合同附件
本合同的附件包括：附件一（物业位置）、附件
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