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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私立医院物业服务与医疗设备维护全面合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2医疗设备维护范围

2.3服务区域

3.服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.1.1环境卫生

3.1.2安全保卫

3.1.3设施设备维护

3.2医疗设备维护内容

3.2.1设备检查

3.2.2故障排除

3.2.3定期保养

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

5.服务费用

5.1物业服务费用

5.2医疗设备维护费用

5.3费用支付方式

6.服务质量与要求

6.1物业服务质量标准

6.2医疗设备维护质量标准

7.违约责任

7.1物业服务违约责任

7.2医疗设备维护违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

10.合同生效条件

11.合同附件

11.1物业服务明细表

11.2医疗设备清单

11.3服务标准及流程

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.其他约定事项

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1服务方：私立医院

1.1.2受托方：物业管理公司

1.2法定代表人

1.2.1服务方：

1.2.2受托方：

1.3注册地址

1.3.1服务方：市区路号

1.3.2受托方：市区路号

1.4联系方式

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.1.1病房及公共区域的日常清洁

2.1.2医院绿化带及公共区域的绿化维护

2.1.3医院设施设备的日常巡查与维护

2.2医疗设备维护范围

2.2.1医院所有医疗设备的定期检查与维护

2.2.2医疗设备故障的应急处理与维修

2.2.3医疗设备使用说明书的更新与分发

2.3服务区域

2.3.1私立医院所有区域

3.服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.1.1环境卫生

3.1.1.1每日两次病房及公共区域清洁

3.1.1.2定期进行消毒处理

3.1.2安全保卫

3.1.2.124小时巡逻，确保医院安全

3.1.2.2定期进行安全演练

3.1.3设施设备维护

3.1.3.1定期检查医院设施设备，确保正常运行

3.1.3.2及时修复损坏的设施设备

3.2医疗设备维护内容

3.2.1设备检查

3.2.1.1每月对医疗设备进行一次全面检查

3.2.1.2对检查中发现的问题及时处理

3.2.2故障排除

3.2.2.1接到设备故障报告后，2小时内到达现场

3.2.2.2及时排除故障，确保设备正常运行

3.2.3定期保养

3.2.3.1每季度对医疗设备进行一次保养

3.2.3.2保养记录详细，确保设备性能稳定

4.服务期限

4.1合同生效日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2024年12月31日

5.服务费用

5.1物业服务费用：人民币万元/年

5.2医疗设备维护费用：人民币万元/年

5.3费用支付方式：每月支付，每月底前支付下一个月的费用

6.服务质量与要求

6.1物业服务质量标准

6.1.1环境卫生：保持病房及公共区域干净整洁

6.1.2安全保卫：确保医院安全无事故

6.1.3设施设备维护：设施设备正常运行，无故障

6.2医疗设备维护质量标准

6.2.1设备检查：设备运行稳定，无安全隐患

6.2.2故障排除：故障得到及时处理，设备恢复正常运行

6.2.3定期保养：设备性能稳定，使用寿命延长

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为市区人民法院。

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.1.1合同任何一方提出变更要求时，应以书面形式通知对方。

9.1.2双方同意变更的，应在收到变更通知之日起日内达成书面变更协议。

9.2合同解除条件

9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2.3合同约定的其他解除条件。

10.合同生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日