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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精装修住宅房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构类型

2.3房屋面积与用途

2.4房屋权属情况

2.5房屋装修情况

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖标的物

4.1房屋名称

4.2房屋面积

4.3房屋装修标准

4.4房屋配套设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.合同履行及交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

6.4交付地点

7.房屋产权转移及登记

7.1房屋产权转移时间

7.2房屋产权转移手续

7.3房屋产权登记

8.房屋质量及瑕疵处理

8.1房屋质量保证

8.2房屋瑕疵处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.其他约定事项

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同变更

10.4合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件

12.2房屋买卖合同附件二：房屋装修清单

12.3房屋买卖合同附件三：付款凭证

12.4房屋买卖合同附件四：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的精装修住宅房屋买卖活动。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：省市区路号栋室。

2.2房屋结构类型：框架结构。

2.3房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。

2.4房屋权属情况：出卖方对该房屋享有完全产权，无抵押、无查封等权利限制。

2.5房屋装修情况：房屋已按照精装修标准装修完毕，具体装修清单详见合同附件二。

第三条买卖双方基本情况

3.1

买方基本情况：姓名（名称）：；身份证号码（统一社会信用代码）：X。

3.2卖方基本情况：姓名（名称）：；身份证号码（统一社会信用代码）：X。

第四条买卖标的物

4.1房屋名称：。

4.2房屋面积：建筑面积平方米。

4.3房屋装修标准：精装修，具体装修标准详见合同附件二。

4.4房屋配套设施：空调、热水器、橱柜、抽油烟机、淋浴房、卫生间洁具等。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：人民币万元整。

5.2付款方式：买方分两次支付购房款，首付款万元，在合同签订之日起个工作日内支付；尾款万元，在房屋交付之日起个工作日内支付。

5.3付款时间：具体付款时间详见第五条2.2款。

5.4付款地点：银行分行。

第六条合同履行及交付

6.1交付时间：出卖方应在合同签订之日起个工作日内将房屋交付买方。

6.2交付条件：房屋已按照合同约定完成装修，并具备居住条件。

6.3交付方式：出卖方应将房屋及相关配套设施交付买方。

6.4交付地点：房屋坐落位置。

第七条房屋产权转移及登记

7.1房屋产权转移时间：买方支付完毕全部购房款后，出卖方应在个工作日内将房屋产权过户至买方名下。

7.2房屋产权转移手续：出卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助买方办理过户登记等。

7.3房屋产权登记：房屋产权转移手续办理完毕后，买方应在个工作日内到相关部门办理房屋产权登记手续。

第八条房屋质量及瑕疵处理

8.1房屋质量保证：出卖方保证所出售的房屋在交付时符合国家规定的建筑工程质量标准，并符合合同约定的装修标准。

8.2房屋瑕疵处理：在交付房屋后，如买方发现房屋存在质量缺陷或装修瑕疵，应在日内书面通知出卖方。出卖方应在收到通知后日内予以修复或更换，修复或更换费用由出卖方承担。

第九条违约责任及争议解决

9.1

违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

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