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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度立体车库租赁服务协议示范文本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.立体车库概况

3.1立体车库名称

3.2立体车库地址

3.3立体车库规模

3.4立体车库结构

3.5立体车库使用年限

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续签方式

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款违约责任

6.使用范围及用途

6.1使用范围

6.2使用用途

6.3违约责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.维修与保养

9.1甲方维修责任

9.2乙方维修责任

9.3保养责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：立体车库租赁合同

13.2附件二：立体车库使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2通知方式

14.3合同签订日期

14.4合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：物业管理公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

第三条立体车库概况

3.1立体车库名称：立体车库

3.2立体车库地址：省市区路号

3.3立体车库规模：共计300个车位

3.4立体车库结构：地上三层，地下两层

3.5立体车库使用年限：自2024年1月1日起至2054年12月31日止

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间：2024年1月1日至2028年12月31日

4.2租赁续签方式：租赁期满前一个月，双方协商一致可续签租赁合同

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金人民币10,000元整

5.2支付方式：乙方每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户

5.3付款时间：每月5日

5.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按应付款项的千分之五支付违约金

第六条使用范围及用途

6.1使用范围：立体车库仅供乙方用于停放车辆

6.2使用用途：乙方车辆停放、临时存放

6.3违约责任：未经甲方同意，乙方不得擅自改变车库用途，否则甲方有权终止合同并追究乙方责任

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利：

（1）收取乙方租金及相关费用

（2）监督乙方遵守本合同约定

（3）对乙方违反合同的行为，有权采取相应措施

7.2甲方义务：

（1）确保立体车库设施完好，满足乙方使用要求

（2）按照合同约定提供必要的管理服务

（3）保障乙方车辆停放安全

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有立体车库的合法使用权

（2）有权要求甲方提供必要的管理服务

（3）在租赁期满后，享有优先续租的权利

8.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金及相关费用

（2）爱护立体车库内的设施，不得擅自改动

（3）遵守立体车库的管理规定，确保车辆停放安全

第九条维修与保养

9.1甲方维修责任：甲方负责立体车库主体结构的维修和保养

9.2乙方维修责任：乙方负责因乙方使用不当造成的设施损坏

9.3保养责任：双方共同负责立体车库的日常保养，确保设施正常运行

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：

（1）未按时收取租金，应向乙方支付违约金

（2）未提供必要的管理服务，应向乙方支付赔偿金

（3）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任

10.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金

（2）擅自改变车库用途，应承担赔偿责任

（3）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同终止条件：

（1）租赁