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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色小镇商业门面租赁合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2维护保养标准

7.3维护保养费用

8.使用限制

8.1使用范围

8.2使用禁止事项

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同解除

14.5合同生效

14.6合同解除

14.7合同终止

14.8合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指出租方根据本合同约定向承租方提供的商业门面。

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的期间。

（3）“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用。

（4）“押金”指承租方向出租方支付的一定金额，作为租赁期间对租赁物的保护。

1.2解释

本合同中对术语的解释如下：

（1）“租赁物”包括但不限于门面内的设施、设备、家具等。

（2）“租赁期限”包括租赁物的使用和占用时间。

（3）“租金”包括但不限于物业费、水电费等费用。

（4）“押金”用于抵扣租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿等费用。

第二条合同双方

2.1出租方信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.2承租方信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

第三条租赁物

3.1租赁物描述

（1）租赁物名称：____________________

（2）租赁物地址：____________________

（3）租赁物面积：____________________平方米

3.2租赁物用途

租赁物仅用于商业经营活动，不得用于居住、仓储或其他非法用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约

租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜。续租条件按照本合同约定执行。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付方式

（1）租金支付方式：银行转账

（2）账户信息：____________________

5.3支付时间

每月____日前支付当月租金。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件

（1）租赁期满，承租方无违约行为；

（2）租赁物无损坏、丢失等情况；

（3）租赁物维护保养符合约定标准。

6.3押金退还方式

租赁期满后，出租方在____个工作日内退还押金。

第七条租赁物维护与保养

7.1租赁物维护责任

（1）出租方负责租赁物的日常维护保养；

（2）承租方负责租赁物在租赁期间的合理使用和保养。

7.2维护保养标准

（1）租赁物保持清洁、整洁；

（2）设施、设备正常运行；

（3）家具、装饰等保持完好。

7.3维护保养费用

（1）日常维护保养费用由出租方承担；

（2）因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第八条使用限制

8.1使用范围

承租方在租赁期限内，仅限于在租赁物内进行商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。

8.2使用禁止事项

（1）不得将租赁物用于非法经营活动；

（2）不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）不得擅自将租赁物转租、转借或抵押；

（4）不得在租赁物内进行噪音扰民、环境污染等违法行为。

第九条违约责任

9.1违